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由于投資日本房產資產保值率高、貸款利率低、空置率低、房租收益穩定、后期運營成本可控，所以很多客戶都以房產投資和物業管理作為公司經營項目申請日本投資經營管理簽證。公司需要投資多少錢購買日本房產，才能夠達到移民日本的目的呢？

投資日本房產可以移民嗎？回答是肯定的“可以”！但是我們需要具備相應的能力，滿足移民日本的標準和要求。

以公司名義投資購買500萬人民幣日本房產，取得高度人才經營簽證赴日沒有問題。但不能在日本長期生活9個月以上，公司沒有聘請固定人員從事業務運營，沒有其他穩定持續的營業收入，單靠房租收益，雖然一年以后可以申請永住，但是成功率幾乎為零！

投資日本民宿或酒店可以移民日本嗎？回答是肯定的“可以”！接下來，我們就具體介紹一下如何通過投資民宿或酒店申請投資經營管理簽證或高度人才經營管理簽證，最終實現日本移民。

大家在投資日本移民項目的時候一定要根據自己實際情況選擇。如果只為取得首次經營管理簽證加盟沒有問題，如果為了簽證后期續簽的穩定，自己不參與項目的運營和管理，自負盈虧，只作為公司投資項目的話，需要評估好投資風險。

年齡越大，選擇的簽證形式越少，對個人綜合素質要求越高。所以人到中年決定移民日本的客戶一定要慎重考慮！一定要找專業人士咨詢辦理!

外國人在日本創業是申請投資經營管理簽證或者申請日本銀行貸款投資日本房產的第一步。接下來我們就外國人設立公司的流程及準備的資料具體說明一下。