| 地址 | 新宿區左門町2 | ||
| 價格 | 人民幣：1391萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2005年2月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土 |
| 實際面積 | 114.70平米 | 土地面積 | / |
| 陽臺面積 | 25.69平米 | 車庫面積 | / |
| 總戶數 | 66戶 | 所在層 | 14層 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | 20630日元/月 | 修繕費 | 28680日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 商業地域 | 土地權利 | 永久產權 |
| 交通 | 東京地鐵丸之內線“四谷三丁目”站；都營新宿線“曙橋”站；JR中央、總武線“信濃町”站 | ||
• 售價：29580萬日元（含稅）
• 地址：新宿區左門町2
• 交通：東京地鐵丸之內線“四谷三丁目”站；都營新宿線“曙橋”站；JR中央、總武線“信濃町”站
• 產權：所有權
• 用途區域：商業區域
• 結構·樓層：鋼骨鋼筋混凝土結構，地上14層建筑的14層部分
• 施工方：山田建設株式會社
• 原開發商：山田建設株式會社、株式會社Greenwood、有限會社East Rise
• 總戶數：66戶
• 戶型：3LDK（三室一廳一廚）
• 專有面積（墻芯）：114.70㎡
• 陽臺面積：25.69㎡
• 建成年月：2005年2月建成
• 管理公司：株式會社UMC Service
• 管理形態：全部委托
• 管理方式：日勤
• 管理費：每月20,630日元
• 修繕公積金：每月28,680日元
• 停車場：無（月租31,000日元 - 35,000日元）
• 自行車停放處：有（月租100日元 - 200日元）
• 摩托車停放處：有（月租1,000日元 - 2,000日元）
• 現狀：空房
• 交付日期：需協商
• 交易方式：代理
備注：
• 允許飼養寵物（最多2只，體長75cm以內，體重15kg以內）
• 若圖紙與現狀不同，以現狀為準
• 司法書士由賣方指定
房屋亮點
• 絕佳交通：距離“四谷三丁目”站僅1分鐘步行路程，“曙橋”站和“信濃町”站也在步行范圍內，可利用多條線路，交通極為便利。
• 寬敞空間：114.7m²的開闊3LDK戶型，居住空間十分充裕。
• 頂層角房：位于最頂層的角部房間，采光和視野絕佳，通風良好。
• 全新翻新：2024年10月完成翻新，包括全屋更換窗簾、地板，全新更換整體浴室、浴室TV、廚房、馬桶、洗面臺，更換地暖，重新鋪設給排水管道，并進行了室內清潔。
• 舒適設施：客廳和廚房配備地暖；浴室設有TV；擁有兩個步入式衣柜（WIC）和一個鞋柜衣柜（SIC），收納空間豐富；廚房配有食品儲藏柜，適合大量采購食品的住戶。
• 拎包入住：室內家具全部贈送，裝修風格統一，可直接入住。
周邊配套
1.超市：
• Biosebon四谷三丁目店（101m）
• MARUSHO總店（281m）
• Mai Basket四谷三丁目站東店（271m）
2.便利店：
• 7-Eleven新宿左門町店（100m）
• FamilyMart四谷三丁目交叉路口東店（143m）
• FamilyMart四谷三丁目站前店（152m）
3.藥店：
• Sandrug CVS四谷三丁目店（183m）
• 龍生堂藥局四谷三丁目店（183m）
• Sugi藥局四谷三丁目店（345m）
4.家居店：
•Someya家具新宿店（Someiyu東京，243m）
5.學校
• 新宿區立四谷小學（448m）
6.醫院：
•醫療法人社團仁圭會林外科醫院（917m）
7.郵局：
• 四谷通二郵局（434m）
• 四谷大木戶郵局（663m）
• 新宿住吉郵局（666m）
8.圖書館：
•新宿區立四谷圖書館（626m）
9.銀行：
• Sawayaka信用金庫四谷支行（127m）
• Mizuho銀行四谷支行（267m）
10.警察署·派出所：
•四谷警察署（152m）
新宿區（Shinjuku-ku, 新宿區）是日本東京都23區之一，位于東京西部的特別區。新宿不僅是日本屈指可數的商業、商務、娛樂中心，還是世界頂級的交通樞紐。以下為您介紹新宿區的特點和概況：
1. 地理與基本信息：新宿區位于東京都中央偏西，以神田川為界與澀谷區相鄰，北接豐島區，東鄰文京區，南連澀谷區與目黑區，西毗中野區。面積約18.22平方公里，2023年人口約34萬。新宿站周邊人口密度極高，白天通勤者和游客眾多，熱鬧非凡。新宿區是集商業、行政、觀光、居住功能于一體的多功能區域。
2. 主要區域及其特色
• 新宿站周邊：新宿站客流量日本第一，JR線、私鐵、地鐵等眾多線路交匯，是龐大的綜合交通樞紐。西口是高樓林立的商務區，有新宿NS大樓、新宿野村大樓等；東口分布著巴士總站和百貨公司，如京王百貨、小田急百貨等；南口有歌舞伎町和黃金街，是著名的夜間繁華區；北口在都廳前，有東京都廳和新宿中央公園。
• 歌舞伎町（Kabukichō）：以夜生活聞名，酒吧、俱樂部、卡拉OK酒吧、愛情酒店等密集。常盤松園是漫畫家的搖籃，有手冢治蟲、赤冢不二夫等的銅像。黃金街小酒吧密集，各有獨特氛圍和主題。
• 新宿御苑（Shinjuku Gyoen）：堪稱都心的世外桃源，是大型公園，可欣賞法式、英式、日式三種風格的園林，也是著名的賞櫻勝地。
• 四谷（Yotsuya）：有許多歷史悠久的神社和寺院，也是寧靜的住宅區，因四谷怪談而聞名的四谷三丁目就在這里。赤坂見附靠近政治和商業中心，臨近國會議事堂和首相官邸。
• 大久保（ōkubo）：以“韓國城”著稱，可體驗韓國飲食文化和娛樂。
• 新宿區役所周邊：是新宿區的行政中心，有區役所和新宿區立圖書館等。
3. 文化與歷史：新宿自江戶時代就已存在，最初作為宿場町發展，明治以后隨著鐵路發展，逐漸成長為商業重地。新宿區立新宿歷史博物館可了解新宿的歷史文化。
4. 觀光景點：東京都廳的展望臺可免費俯瞰東京全景；新宿御苑四季風景優美，是都市中的寧靜之所；新宿三丁目方便購物和用餐；伊勢丹新宿店是高級百貨公司，能體驗時尚和美容的前沿潮流。
5. 交通出行：新宿站匯聚JR線、JR東日本、小田急電鐵、京王電鐵、東京地鐵、西武鐵道、都營地鐵等眾多線路；新宿巴士總站是發往全國各地高速巴士的集散地；主要車站有新宿站、四谷站、新宿三丁目站等。
6. 生活環境：教育資源豐富，從幼兒園到大學一應俱全，早稻田大學部分校區位于此地；醫療設施完備，有慶應義塾大學醫院、東京女子醫科大學醫院等大型醫院；商業發達，新宿站周邊是購物天堂，百貨公司、專賣店、購物中心應有盡有。
7. 活動與節慶：春季新宿御苑賞櫻時人潮涌動；每年秋季舉辦的新宿區民祭是當地居民廣泛參與的大型活動。
8. 現代的新宿區：新宿不斷發展變化，再開發項目持續推進，新的高樓和商業設施不斷涌現。國際化程度也日益提升，是不同國籍人群往來頻繁的全球化區域。
總結：新宿區在商業、觀光、文化、生活等各方面都充滿活力。同時，像歌舞伎町這樣的娛樂區域，無論晝夜都熱鬧非凡。從歷史古跡到現代地標，新宿看點豐富，能為訪客帶來多樣的體驗。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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