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想在日本置業，首先應找到當地專業的房產中介機構，之后一定要去現場看房，千萬不能“偷懶兒”。因為房屋入住后，能源費的開銷也是蠻大的，在買房時還是需要注意一下，盡量挑選節能環保型的房產。

現在，很多中國客戶都對日本的二手房很感興趣，但是他們即便去了日本實地看房，也有很多人由于“即使看了多個物件，也不太清楚差異，現場看房時應該注意什么？ ”等等這樣的選擇性障礙而沒有出手購置。今天，我們就為您介紹一下二手物件選擇的攻略。

很多人投資日本房產，主要目的就是追求投資回報率。其實不然，投資日本房產首要的目的是海外資產配置！首要的目標是保值變現率！

在日本，各個時期的建筑都有著鮮明的時代特點，有時候光看屋頂的形狀，就大概能猜出建筑的年代。日本屋頂的形狀很多，優劣也各不相同。因此，在日本購買一戶建時，屋頂的情況也時候考察中很重要的一項。

現在，投資日本房產的海外客戶正在逐年增加，尤其是新房和期房投資越來越受到海外客戶的認可。那么，在日本購買期房時，首付比例需要多少呢？付款流程又是什么樣呢？

在日本投資什么樣的房產最穩妥呢？我們的建議是，購買“公寓”是不二之選！之所以這么說是因為在日本投資房產，賺取的不是房價漲幅，而是靠賺取房租。日本的租房市場非常穩定，而在日本的房屋租賃市場中，20平米左右的單身公寓最受歡迎。

在日本購買公寓時，有些人可能會擔心地震的風險，畢竟日本是一個多地震的國家。因此，公寓的抗震性能是日本房屋最重要的指標之一。作為測量建筑物安全性的抗震性能基準，我們在購買公寓時可以參考日本政府制定的“抗震等級”。