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近來(lái)，投資日本房產(chǎn)似乎成了房產(chǎn)界的一股潮流，越來(lái)越多的客戶也開(kāi)始咨詢?nèi)毡镜姆慨a(chǎn)。那么，看好了一套日本房產(chǎn)，進(jìn)行購(gòu)買時(shí)都需要什么材料呢？實(shí)際上，外國(guó)人購(gòu)買日本房產(chǎn)時(shí)，根據(jù)情況的不同，需要準(zhǔn)備的材料也有不同之處。

日本有一種早期的公寓樓，樓齡較老，但是出售的價(jià)格較低，這種老公寓值得投資嗎？

在日本購(gòu)買房產(chǎn)，一定要盡量利用日本貸款的優(yōu)勢(shì)，使得投資利益最大化。與我國(guó)房屋貸款不同，日本貸款政策并不是統(tǒng)一不變的，不同銀行、不同區(qū)域等貸款的利率、優(yōu)惠政策等都可以不同，應(yīng)該根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。

很多客戶在購(gòu)買日本房產(chǎn)時(shí)，首先考慮的是價(jià)格低、回報(bào)率高的物業(yè)，但這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)！我們認(rèn)為，投資日本房產(chǎn)，首要考慮的是您所購(gòu)買的物件是否可以申請(qǐng)到日本銀行貸款！

現(xiàn)在投資日本民宿和公寓的客戶越來(lái)越多。那么民宿和公寓到底哪個(gè)更適合投資呢？

在日本購(gòu)房，需要買家攜帶相關(guān)證件到自己所在地區(qū)的公證處公證相關(guān)信息，公證的內(nèi)容包括購(gòu)房人的姓名、出生日期、住址、簽名、印章等基本信息。

日本的學(xué)校一般在4月春暖花開(kāi)的季節(jié)開(kāi)學(xué)，不過(guò)面對(duì)擁有眾多留學(xué)生的大學(xué)校，9月份也是重要的開(kāi)學(xué)季。而開(kāi)學(xué)前也是日本的大學(xué)生、留學(xué)生們集中找房、租房的時(shí)段。喜歡在大學(xué)附近投資房產(chǎn)的人，可以看看留學(xué)生們租房時(shí)的選擇標(biāo)準(zhǔn)。