在日本買房、裝修或蓋房之前,可能都會去參觀樣板間,參觀時也可能聽到或看到一些相關(guān)的術(shù)語,那么,這些專有名詞都是什么意思呢?那么,現(xiàn)在我們就把一些建造房屋時可能遇到的各種建筑用語做一下簡單的介紹。
與有房產(chǎn)派和租賃派一樣,有贊成進行不動產(chǎn)投資的,也有不贊成的,這都是正常現(xiàn)象,可以說格局取決于本人的價值觀。 對日本不動產(chǎn)投資感興趣的人,有必要好好學(xué)習(xí),親自來鑒定其好壞吧。
最近由于人民幣貶值相對日元升值,物流費、建筑材料等價格上漲,日本國內(nèi)公共事業(yè)等造成的人手不足,人工費也上漲了。 為了在有限的預(yù)算內(nèi)建造理想的房子,想盡可能降低成本,我們總結(jié)了一些降低建造成本的技巧。
在日本,大多數(shù)人都租房住,在日本工作、留學(xué)、商務(wù)派遣等原因去到日本的華人大多也都租房住。如果遇到租住的房屋中出現(xiàn)空調(diào)、煤氣灶等設(shè)備故障或其他問題的時候,作為承租人可能會不知所措,連商量討論的人都沒有。那么,碰到這樣的情況該如何處理呢?
作為資深投資客來說,投資日本房產(chǎn),特別是東京的房產(chǎn)時,土地和房屋完全可以分開購置。
在日本,固定資產(chǎn)稅是對土地、建筑物等擁有不動產(chǎn)的人征收的稅金。固定資產(chǎn)稅如何征收呢?簡而言之,擁有獨棟或公寓的情況下,土地和建筑物分別需要固定資產(chǎn)稅,對公寓也要同樣征稅。
我們?nèi)タ慈毡镜姆慨a(chǎn),戶型圖上則會寫“1LDK、2LK"這樣的字樣。那么,這在日本代表什么意思呢?