赴日留學生拿到在留資格認定書后首先就是考慮住宿問題。智鈞攜手エイブル（愛博樂）房產管理株式會社為赴日留學生提供海外租房、買房及日本電話卡申請業務，讓留學生赴日沒有后顧之憂。

下面我們介紹一下留學生海外租房流程，讓學生一下飛機就可以拿到鑰匙入住。

第一步：確認租房信息

• 可以通過官網www.028tejia.cn(中)/www.able.co.jp(日)查詢日本房屋出租信息。
• 添加微信13331189026聯系客服確認房產出租信息，我們也會根據學生實際情況推薦出租信息供學生參考。
• 確定好準備承租的房源信息后，客服會發給學生房子的圖紙，照片，同時客服也可以實地拍攝房產內部視頻或視頻看房，確認房屋實際狀況。

第二步：房產海外審查

• 海外審查所需資料：1.申請人護照復印件.2.入學通知書或合格通知書.3.在留資格認定書.
• 申請人所需信息：申請人姓名、姓名片假名、出生年月日、性別、國籍、手機號碼、、日本學校名稱、學校地址、學校電話；申請人家族緊急聯系人(父母一方即可)：姓名、性別、出生年月日、國籍、關系、國內地址、手機號碼；日本緊急聯系人(中國籍可)：姓名、性別、出生年月日、國籍、關系、日本住址、手機號碼。
• 重要事項：1.合格通知書.2.護照復印件.3.國內父母聯系方式.以上3點準備好海外審查基本沒有問題。

第三步：等待結果及匯款

• 提交海外審查資料以后，日本房產保證公司會給申請人及國內緊急聯系人撥打國際電話進行信息確認及進行海外審查問詢，一般審查周期為3-7天出結果。
• 審查通過以后，為了讓申請人可以在到達日本后第一時間就可以拿到鑰匙入住，我們會安排申請人進行海外匯款支付房屋的初期費用。
• 銀行信息客服會書面通知申請人。

第四步：赴日后的契約手續

• 客服確認初期費用到賬后，會把費用轉給房東，租賃手續告一段落。
• 申請人到達日本當天，在エイブル公司進行租賃契約手續以及拿取房屋鑰匙。手續時間大概需要1個小時左右。
• 注意事項：簽約當天需要下午5點之前到達エイブル公司，所以請選擇上午的航班來日本。
• 拿到鑰匙后就可以安心入住了。

感謝您耐心閱讀完日本租房流程，如果您還有什么疑問，歡迎加微信：13331189026咨詢。????