日本房產(chǎn)價(jià)格透明，收益穩(wěn)定，對(duì)海外客戶投資房產(chǎn)不設(shè)門(mén)檻，再加上日元是避險(xiǎn)幣種，日本經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇，這些利好消息加上歐美及東南亞其它國(guó)家房產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)增加，促使越來(lái)越多的海外客戶來(lái)日本投資房產(chǎn)。

根據(jù)日本相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)告，近年來(lái)赴日購(gòu)房置業(yè)的海外客戶中，中國(guó)客戶的增長(zhǎng)率最高，那么，中國(guó)消費(fèi)客戶的主體都有誰(shuí)呢？

中國(guó)主體消費(fèi)客戶一類是80后，他們主要分消費(fèi)型投資和收益型投資，投資金額一般在100萬(wàn)人民幣左右。消費(fèi)型投資主要以自住為主，當(dāng)成第二居所，地點(diǎn)主要以旅游景點(diǎn)周邊及車站周邊為主。而收益型投資主要是一居室小戶型，首選位置好，車站近的繁華地域。

另一類客戶是60、70后，他們主要是資產(chǎn)配置型和保值收益型。這類客戶一般會(huì)選擇日本銀行貸款，撬動(dòng)杠桿，增加收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。投資金額一般在500萬(wàn)人民幣左右。資產(chǎn)配置型主要投高級(jí)公寓，以自住加短期獲利變現(xiàn)為主。保值收益型主要投資獨(dú)棟公寓，利用銀行杠桿，增加收益，降低風(fēng)險(xiǎn)，一般長(zhǎng)期持有，追求保值和變現(xiàn)率。

隨著大家對(duì)日本投資房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)的了解，今后會(huì)有越來(lái)越多的消費(fèi)群體加入到投資日本房產(chǎn)的隊(duì)伍中來(lái)。作為專業(yè)的日本房地產(chǎn)營(yíng)銷代理機(jī)構(gòu)，HIMAWARI不動(dòng)產(chǎn)公司2015年就來(lái)到北京，為國(guó)內(nèi)客戶提供專業(yè)和周到的服務(wù)。提供一對(duì)一私人訂制服務(wù)。保證每一位客戶的資金安全，讓客戶用最短的時(shí)間達(dá)到投資的目的。

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