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對日本房產投資感興趣的人大多聽說過“在日本做房東，不能輕易漲房租”這樣的話，其實這種表達并不準確，如果有充分漲租金的理由，也是可以漲房租的。

在日本租房時，房東通常需要租客有保證人，相當于是愿意為租客提供連帶擔保責任的人，一般是日本籍或永住的人。但來初次來到日本生活的外國人很難找到符合要求的保證人，如果因此租不到房子該怎么辦呢？

在日本求學或入職，首先就是要先租一套房子解決居住需求！日本人比較注重隱私，大多數人都會租單身公寓居住。但如果我們不了解日本的戶型時，去和中介說“我想租個一居室”，日本中介一般都會反饋一居室戶型有好幾種，那哪種戶型更適合自己呢？

隨著東京房源供應量增加，有不少管理公司都推出了0禮金0押金0中介費的房子，考慮到減輕年輕人的負擔，頭期費用還可以使用信用卡支付。所以這是件好事嗎？還是有什么潛在風險？

越是人口密集的地方，單身家庭數量就越多。在這些家庭里，有些是獨自闖世界的打工人、有些是求學的學生、也有一些離婚或喪偶的人，而且其中女性占比也較大，在很多情況下也都是租房居住。那么單身女性在租房時，有哪些注意事項或是租房要領呢？

在日本，還有一種稱為共享住宅的房子，類似于合租，在日本被稱為共享之家。與一般的普通租房相比，共享之家有很多優勢，非常受年輕人喜歡。

日本人在租房前會到中介公司，或者在租房網站上尋找房源。日本租房市場穩定、規范，操作模式相對傳統，希望約客戶到店面談。因此，在一些租房網站或廣告中，就會有一些“誘導”性的房源，主要就是吸引客戶咨詢，從而進一步達到約見客戶的目的。