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即使在疫情的前提下，日本的房東也完全不會擔(dān)心房客拖欠租金。因?yàn)槿毡居幸惶淄暾姆婪督鉀Q方案可以讓我們借鑒。

三年疫情期間，東京的房價不斷上漲，租金也相應(yīng)的水漲船高，面積寬敞的戶型更受青睞，東京圈23區(qū)外的大戶型由于性價比較高更受歡迎，神奈川縣、埼玉縣的房租上漲明顯。

日本大阪留學(xué)生租房是在日本學(xué)習(xí)和生活首先要考慮的問題。日本語言學(xué)校的宿舍一般只有一年。 第二年需要尋找新房子，這會產(chǎn)生房租費(fèi)用，所以很多同學(xué)在赴日之前都會選擇通過日本的房產(chǎn)管理公司租用日本的長租公寓。這樣既解決了住宿問題，又節(jié)省了租房的費(fèi)用。?

正所謂百里不同俗，很多人剛剛到日本還是非常不適應(yīng)的，尤其是租房子問題更是要提前做好功課。在日本海外租房時要重視當(dāng)?shù)氐牧?xí)俗和習(xí)慣，尤其是找靠得住的中介或者不動產(chǎn)公司等，接下來說說日本租房的注意事項(xiàng)。?

日本房產(chǎn)的租賃市場發(fā)展比較完善，房客加入保證會社后，如果出現(xiàn)房租欠繳的情況下，保證會社會代為支付房租，以保證房東的利益不受損失。同樣的，為了保護(hù)房客的權(quán)益，房東也不能強(qiáng)行驅(qū)趕房客。

1R屬于一居室中最基礎(chǔ)的戶型，除了衛(wèi)浴空間獨(dú)立外，廚房和臥室在同一個大開間里。因?yàn)闆]有獨(dú)立的臥室，所以有很多人不喜歡1R的戶型，在給其他租房人建議時，通常也不推薦1R的戶型。那么在日本租房時，該怎么看待1R的戶型呢？

日本的“鏈家”——エイブル（ABLE INC.）國際部負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理的尹桑告訴小編，在租房的人群中，外國人在租房時更容易遇到麻煩和被歧視的情況，很多房東明確表示“不愿意出租給他們”。