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隨著生活水平的不斷提高，“人生百年”的時代已經到來，輕輕松松活到100歲是正?，F象，日本人會為此早做打算，對于住房的需求，也比較明顯地分為四個階段。

最近國際房地產投資分析中，有兩個市場被著重關注，一個是中國，一個是日本。中國樓市今年出現了橫盤和明顯的下跌趨勢。日本樓市則于近年市場逐步回暖。如此一來，我們可以從中汲取哪些投資經驗呢？

在日本有專門展示空房的網站，每個房子的售價為100日元、100萬日元，就是為了讓有需要的人買到心儀又便宜的房子，為有效利用空屋出一份力。

我國人民應該從日本得以經驗教訓，避免“賺最后一個銅板”。如果是投資性的房產，合適的時機可以考慮房產變現了，以免將來被套牢。同樣如果有海外資產配置需求的話，房價已觸底反彈的日本樓市反倒可以關注一下了。

11月20日9時30分，中國央行在官網如期發布了最新的貸款市場報價利率（LPR）報價：一年期品種報4.15%，之前為4.20%；五年期以上品種報4.80%，之前為4.85%，一年期和五年期的LPR較之前均有所下降。

無論是中國的業主還是日本的業主，或者在日本置業了的中國業主，在購買房產時最好能優先考慮建筑品質高的、管理公司口碑好的新建項目。作為業主一開始就能用心維護自己的產業，從長遠考慮，維護越好的建筑看起來越新，入住體驗越好。

在日本，買房子之前都會有實地看房考察的環節，如果遇到中意的二手房，很多人會問房主為什么要賣房，其中最為擔心的就是買到“事故物件”。