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投資房產(chǎn)作為民宿運(yùn)營(yíng)時(shí)，根據(jù)新民宿法的要求，有經(jīng)驗(yàn)的投資移民顧問會(huì)建議客人購(gòu)買4棟一戶建小樓，或是一整棟公寓樓，投資預(yù)算總額在大概1000萬人民幣左右。這樣，運(yùn)營(yíng)后的收入就基本上可以覆蓋成本支出，減少的后續(xù)投資額。
現(xiàn)在，很多中國(guó)人都喜歡去日本旅游，去過日本的中國(guó)人也大多認(rèn)為日本十分宜居，是一個(gè)治愈系的地方。因此，有些人就希望在日本購(gòu)買一套房產(chǎn)作為父母及將來自己養(yǎng)老的住房。
東京的單身人數(shù)和單人家庭數(shù)量的占比逐年增加，使得公寓逐步代替了一戶建，成為越來越多生活在東京的人們的居住選擇。特別是小戶型的單身公寓，越來越受年輕人的喜愛。
在日本的一戶建房產(chǎn)類型里，有一種房子被稱為“子母房”或“家庭房”。毋庸置疑，這一類的房子就是那種看起來是一棟建筑，實(shí)則有兩個(gè)單獨(dú)的出入口，以及各自獨(dú)立的兩套設(shè)備，內(nèi)部結(jié)構(gòu)相互獨(dú)立，同時(shí)保留一處內(nèi)部互通的門的房子。
日本房地產(chǎn)投資近年來異常火爆，似乎投資什么樣的房產(chǎn)都能賺錢。其實(shí)也不盡然，實(shí)際上日本房產(chǎn)投資也有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，作為新手應(yīng)盡量避免投資路上的溝溝坎坎。那么，日本房產(chǎn)該如何投資呢？
一般年輕的時(shí)候正是事業(yè)打拼的年紀(jì)，對(duì)于工作調(diào)動(dòng)較多的人，或是喜歡不斷住在新房子里的人，比較適合租房生活。而對(duì)于事業(yè)相對(duì)穩(wěn)定，需要考慮孩子上學(xué)等因素時(shí)，則比較適合買個(gè)房子過相對(duì)穩(wěn)定的生活。
縱使高級(jí)公寓的租金較高，動(dòng)輒幾十萬、上百萬日元的月租金，仍然吸引了許多高端租客入住，可以說住在高級(jí)公寓里的人非富即貴。那都是什么樣的人會(huì)住在高級(jí)公寓里呢？
