Q：在日本買房可以移民嗎？

A：“不能”！

Q：那在日本怎樣移民最簡單呢？

A：“買房”！

Q：小編你是開玩笑呢么？

A：小編很專業的好吧......

看到以上的對話會不會覺得不明白？其實簡單來說，僅僅在日本購買房產是不能申請日本長期簽證的。但是通過一些合理的方案，將房產納入經營范圍的一部分，便可以以此申請投資經營管理簽證，從而達到移民的目的了。移民日本的福利，在這里不再多說（延伸閱讀：移民日本福利），今天我們就來介紹幾種可行的購房移民日本的方案吧。

方案一：經營不動產
 

先在日本成立公司，以公司的名義購買房產，申請相關不動產行業資質，聘請宅建主任，開展不動產業務。

此類公司可以做不動產的買賣、租賃、托管等業務，不但可以管理自己的房產，還可以做其他正常的房地產中介業務，包括不動產買賣及租賃等，可接待日本客戶及海外客戶。

方案二：物業管理公司

先在日本成立公司，以公司的名義購買房產。然后申請不動產許可證等相關資質，將所購買的房產作為公司管理的物業。在管理自己的物業同時，也可以管理其他受托物業，包括招租、清掃、維護等工作。

方案三：宿泊設施運營公司

先在日本成立公司，以公司的名義購買酒店或民宿類房產。然后申請宿泊設施的運營資質，將所購買的房產作為民宿或者酒店經營等?？膳c旅行社，網絡平臺等合作，便于增加營業收入。

如您有通過購買房產達成移民日本的計劃，我們建議您購買總資產達1000萬人民幣左右的物件，基本上這樣的經營項目的流水等業績可以大概率地保證經營管理簽證的申請及續簽的成功性。日本政府更看重公司的穩定和可持續經營性，所以經營管理簽證的續簽比第一次申請更加重要。

溫馨提示：經營不動產公司需要申請各種資質及聘請專業宅建士，經營成本相對較高，請謹慎選擇。任何投資都有一定的風險，沒有人能保證100%的簽證續簽成功，在投資前請務必全面了解日本市場，以保證最終能夠達到順利移民日本的目的。