日本的“東京圈”也被稱作“首都圈”，主要是指包括東京都、千葉縣、神奈川縣、埼玉縣在內的這“一都三縣”。在東京找房時，大部分人都會先考慮從住的地方到“東京站”是否方便，畢竟市中心的房租太貴，住在租金便宜但出行便利的地方是不錯的選擇。

那么在東京圈里，距離東京站30分鐘以內，在哪里租房的性價比最高呢？經過網絡投票，2021年的前三名如下表，南船橋依然穩坐第一的位置。

南船橋站：位于千葉縣，屬于JR京葉線上的快速大站，和站站停的普通電車相比，處于快速大站的線路由于只是在大站停車，在小站可直接通過不停車，從乘客的心理感受來說會認為到東京的距離縮短了，不用換乘僅需29分鐘即可到達東京站。

人氣的家具店IKEA的“日本1號店”就在南船橋站旁邊，還有“LaLaport TOKYO-BAY”等大型商業設施，生活也十分便利。而這里每個月平均5.3萬日元的房屋租金又相對便宜，可以說是性價比相當高的地方了。

戶田公園站：位于埼玉縣，屬于JR東日本鐵路埼京線上的一站，距東京23區僅“一步之遙”，去都內各主要大站都很方便。

戶田公園站口就有“派出所”，治安較好、讓人安心。車站周圍的生活配套實施齊全，有飲食店、咖啡店、花店、藥妝店、雜貨店以及“beans”商業購物中心，“Summit”超市可營業至午夜后，購物非常方便。荒川旁邊的戶田公園景色秀麗，還有體育練習場，很適合周圍居民的休閑和運動，而且這里還擁有日本唯一的人工靜水船課程戶田賽艇場。戶田公園站附近的一居室月租金平均6.1萬日元，性價比也是相當高了。

蕨站：位于埼玉縣，屬于JR東日本鐵路京濱東北線上的一站，早晚高峰在東京、上野、御徒町等大站換乘的人很多，使用率較高，出行十分便利。

蕨是日本全國面積最小、人口密度最高的市。車站周圍步行圈內有各種飲食店、卡拉OK、百貨店及營業至深夜的超市等，生活購物都很方便。蕨站旁邊有再開發工程，帶動周邊新開發的住宅項目，也成為了越來越多的人想居住的地方。特別是這里周邊的配套設施，很適合1個人居住，單身公寓的需求量較大。蕨站附近的一居室月租金平均為6.1萬日元，性價比也是相當高了。

出行方便、生活便利以及租金便宜，是這三個站的共同優勢，因此說住在這里的性價比頗高。同樣的，這些地方也可以作為房產投資的參考，選擇需求旺盛且距離車站較近的地方，投資風險較低、租金回報率相對較高。大家再投資時，可以咨詢專業的不動產機構，以便獲得更多適合居住、或投資的房源。