在我國，一套三居室的房子，可以分別租給不同的人，甚至是家庭，被稱為合租房。但在日本，這樣的合租房卻很難找到，這是為什么呢？實際上，一方面日本人比較注重個人隱私，不愿意和陌生人合租；另一方面也會擔心人身財產安全，不希望與陌生人住在同一套房子里。大多數情況下是外國人或留學生才有可能接受合租房的形式，也有一些學生因為受租金預算的原因會與相熟的朋友一起合租，但這種情況也是極少有的，大多數日本人都會租住單身公寓。

其實在日本，還有一種稱為共享住宅的房子，類似于合租，在日本被稱為共享之家。

與一般的普通租房相比，共享之家有很多優勢，非常受年輕人喜歡：
 

• 初期費用和每個月的房租相對較低
• 租約最短1個月起租，期限更靈活
• 有專業的管理公司及定期保潔清掃
• 在同一管理公司旗下的共享之家的房源可以互相置換，搬家更容易
• 公共空間、生活配套設施完善
• 租金、費用單獨核算，減少糾紛

共享之家的優勢是每個人都有自己獨立的空間，但是又可以共享廚房、客廳、閱覽室、餐廳、甚至是私人影院之類的公共空間，還可以與共同居住的人建立聯系和溝通。共享之家有專門的管理公司負責運營，還會聘請專業的保潔公司定期對公共區域進行清掃。租客無需支付押金、禮金等初期費用，由于每個人入住后的費用都是單獨核算的，所以與普通合租房相比會少了很多關于金錢方面的糾紛。另外如果租客有特殊情況需要提前搬家的話，解約手續也相對簡便，只需按照約定支付相關費用即可，也可以與管理公司商量轉換到公司管理的其他地點居住。

共享之家的類型可以分為單間、半私有空間和床位三種：

單間的情況比較多，租客擁有獨立的臥室空間，有的單間還配備電冰箱、電視、獨立衛生間等，有點類似簡易旅館。這種單間比較適合長期居住，月租金約8萬日元左右。

半私有空間主要是一個居住空間通過隔斷等分割出不同的檔位，配有床、桌子等必要家具，但由于不是封閉的獨立空間，也沒有門，隱私性不如單間，更適合臨時居住性質的短租，月租金約5萬日元左右。

床位就比較類似青年旅館的上下鋪布局，租客只能獨享床位部分，比較適合行李少的出差或旅行等，月租金約3萬日元左右。

（*以上租金標準僅供參考）

不過需要注意的是，需謹慎一些房租過于便宜的共享房屋，入住后很有可能會陷入麻煩的漩渦中。
 

共享之家根據規模可分為大、中、小三種，入住人數從幾人到幾十人不等。很多是由公司的單身宿舍改建而成，還有一些小型的共享之家，多是由一戶建的房子改建而成。所以根據不同的居住需求，有的人是因為出差、有的是因為臨時派遣，亦或是短期旅行，選擇共享之家入住更方便省錢。不過，由于這類房子的數量較少，大多數人還是會選擇租住一般性的單身公寓，而有的公寓的租金與共享之家相比也差不多。

對于那些初入職場，工作地點還不固定的年輕人來說，住在共享之家真是太方便了，地理位置優越，房租相對便宜，離工作地點近，可以和其他居住者交流，有些還可以促進外語的學習。對于一些女性居住者來說，和大家居住在一起生活也更有安全感。

當然共享之家也會有一些缺點，比如說在公共區域有人舉辦派對時，可能住得近的人會被聚會的噪音所打擾，還有可能有的人不太遵守保潔的規定，使用廚房后不及時清理，或者是將公共區域弄亂，還有一些如健身房或影院等設施需要提前預定但是因為居住的人過多，也有預定不上的情況。因此，共享之家也相應制定了一些居住規定：
 

• X時~X時禁止使用洗衣機
• 淋浴在1人X分鐘以內
• 淋浴后的掉頭發各自扔掉
• 給冰箱的食物寫名字
• 在共享空間不放私人物品
• 不把鞋放在門口
• 不要把電飯鍋用保溫扔著不管
• 餐具用完后馬上洗
• 合租房屋內禁煙
• 不在客廳睡覺

一般想擁有豪華完善的生活空間及設施，又不想負擔高昂的租金的人，大多會選擇共享之家居住。不過更多的人更希望有獨立的生活空間，喜歡安靜，不希望被其他人打擾，所以絕大部分人還是會選擇單身公寓居住。但是不管怎樣，在日本租房前不妨先找到專業的中介機構咨詢一下，以便尋找到更符合自己需求的房子。如果您想在日本居住生活，或想了解更多日本房產移民資訊，歡迎聯系我們。