最近很多朋友問我們，通過投資日本民宿或酒店作為公司運營項目，是否可以取得投資經營管理簽證，并最終達到移民日本的目的。我們的回答是“可以的”！下面我們就具體介紹一下通過投資日本民宿酒店如何實現移民日本：

投資酒店或民宿申請投資經營管理簽證流程

1.  在日本設立公司。（注冊資金700萬日元，約合47萬人民幣）

2.  以公司名義購買民宿或者酒店。（前期投入資金500萬人民幣左右）

3.  以公司名義申請旅館業或民宿運營資質。（酒店或民宿資質必須在自己公司名下）

4.  公司聘請專職人員進行酒店或民宿內部的日常管理業務。（集客業務可以委托第三方運營）

5.  酒店運營3-12個月后聘請行政書士申請投資經營管理簽證。

投資酒店或民宿申請投資經營管理簽證注意事項

1.  設立公司

海外客戶在日本設立公司，必須要有聯合發起人，把注冊資金700萬日元匯到發起人賬戶。委托行政書士設立公司。公司設立好有了公司銀行賬號后，聯合發起人把公司轉給客戶。客戶擁有公司100%股權。

2.  公司名義購買酒店或民宿

客戶公司設立好以后，需要以公司名義購買可以申請酒店資質的房產。購買酒店或者民宿只能全款購買，日本銀行不給酒店或民宿運營型物件貸款。（貸款購買細節請咨詢客服）。購買酒店或民宿的資金預算首次大概500萬人民幣左右。后期根據公司運營狀況和業務狀況，可能要追加500-1000萬人民幣備用資金。

3.  申請酒店或民宿資質組建運營管理團隊

公司購買完符合申請酒店資質房產以后，委托專業公司申請酒店或民宿資質，取得資質以后，可以把集客業務委托給第三方專業酒店運營管理公司。自己公司具體業務是從事酒店日常運營管理。公司根據實際需要聘請最少1-2名正式員工。

4.  申請首次投資經營管理簽證

*能夠證明購買酒店或民宿資金來源，酒店或民宿運營3-6個月后，委托行政書士申請投資經營管理簽證。

*不能證明購買酒店或民宿的資金來源，酒店或民宿運營1-3年以后，委托行政書士申請投資經營管理簽證。

注意：公司注冊資金700萬日元，必須海外匯款或者有海關申報單。

5.  申請日本移民

公司正常運營5年以上，并且持有3年以上投資經營管理簽證，有資格申請日本國籍。

*申請人必須每年在日本生活工作9個月，日語達到小學3年級水平。

*申請人必須真實運營和管理自己的公司業務（不能全部業務都委托第三方公司運營）

*申請人公司必須有實際運營業務并根據的業務情況聘請相應人員。（最少1名正式員工）

*申請人公司必須有完善的出納和財務制度。（日常辦公經費支出及業務項目支出票據齊全合理）

*申請人公司營業額申請入籍前三年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運營）

公司正常運營10年以上，并且持有3年以上投資經營管理簽證，有資格申請永駐。

*申請人必須每年在日本生活工作9個月

*申請人必須真實運營和管理自己的公司業務（不能全部業務都委托第三方公司運營）

*申請人公司必須有實際運營業務并根據的業務情況聘請相應人員。（最少1名正式員工）

*申請人公司必須有完善的出納和財務制度。（日常辦公經費支出及業務項目支出票據齊全合理）

*申請人公司營業額申請入籍前五年最好達到收支平衡。（公司每年支出70萬人民幣左右，收益不能完全靠第三方運營）

說明：申請投資經營管理簽證難點不是首次取得簽證，而是如何連續拿到5-10年簽證。取得簽證沒有100%的保證，申請需謹慎！風險愿承擔！