進(jìn)入后疫情時(shí)代,日本已然打開國(guó)門,迎接海外賓客。不少來日本旅行的游客在選擇酒店或民宿時(shí),考慮到想要更多的體驗(yàn)東京中心的繁華熱鬧,又能減少往返機(jī)場(chǎng)的舟車勞頓,因而大多人都希望住在東京都內(nèi),且往返機(jī)場(chǎng)方便的地方。
其實(shí)不僅是國(guó)際游客有這樣的想法,對(duì)于一些經(jīng)常往返于日本的海外投資客來說,在選擇投資房產(chǎn)時(shí),也會(huì)考慮到這方面的因素。那么住在東京都內(nèi),該如何選址呢?
東京有兩大機(jī)場(chǎng),羽田國(guó)際機(jī)場(chǎng)和成田國(guó)際機(jī)場(chǎng),羽田國(guó)際的客運(yùn)量全國(guó)第一,成田機(jī)場(chǎng)的客運(yùn)量?jī)H次于羽田機(jī)場(chǎng),同時(shí)是貨運(yùn)量最大的機(jī)場(chǎng)。想離機(jī)場(chǎng)交通方便的話,就不得不考慮連接兩大機(jī)場(chǎng)并穿過東京的幾條主要電鐵線路了。
京成電鐵旗下?lián)碛卸鄺l線路,京成本線為最重要的一條。這條線從位于千葉縣的成田機(jī)場(chǎng)始發(fā),直接到達(dá)東京市區(qū)的上野、日暮里、押上(東京晴空塔)站,沿途交通都很便利。
京急電鐵旗下也有京急空港線,從羽田機(jī)場(chǎng)去市中心的品川、泉岳寺等也非常方便。另外,羽田機(jī)場(chǎng)位于東京都大田區(qū),乘出租車等前往東京市區(qū)也比較近。
東京的交通網(wǎng)非常發(fā)達(dá),京成線和京急線直接由都營(yíng)淺草線連接,如此一來成田機(jī)場(chǎng)和羽田機(jī)場(chǎng)之間無需下車換乘即可直達(dá),對(duì)于行李較多的人來說就太方便了,也不用太擔(dān)心走錯(cuò)機(jī)場(chǎng)的情況。
如果考慮需換乘一次或最多兩次的話,可以選擇的線路就更多了,山手線、北總線等都可以連接兩大機(jī)場(chǎng)。除此以外,從成田機(jī)場(chǎng)及羽田機(jī)場(chǎng)出發(fā)的機(jī)場(chǎng)巴士也可以直達(dá)東京都內(nèi)各主要大站,如東京站、上野、品川等。選擇不同的線路,到達(dá)機(jī)場(chǎng)的時(shí)間及票價(jià)略有不同,可以通過手機(jī)app等查詢軟件選擇合適的出行方式。
日本人購(gòu)買房產(chǎn)時(shí),距車站步行10分鐘左右的房子是非常具有人氣的。外國(guó)人投資日本房產(chǎn)時(shí),可以優(yōu)先考慮連接兩個(gè)機(jī)場(chǎng)之間的線路沿線上,距車站步行距離較近,最好是人氣大站周邊的房產(chǎn)。
由于每個(gè)人的喜好不同,車站沿線的項(xiàng)目也較多,海外投資客可以請(qǐng)靠譜的房產(chǎn)中介根據(jù)實(shí)際需求推薦房源,然后對(duì)意向房源進(jìn)行實(shí)地考察,最終選擇最滿意的房產(chǎn)。