1、日本置業要知道投資什么樣的房產。如果是想投資民宿的話，一般選擇大阪，如果是想以后長出租的話，就可以選擇東京的公寓；日本有兩三個城市的房產投資還是不錯的，現在有的城市地價漲的很厲害，比如沖繩，北海道等，其實這些地方都是有坑的，我們要選擇安全和穩定的地方，比如東京的二十三區就是長租公寓的理想選擇，這種公寓在日本置業中比較常見。 

2、日本置業還需要制定選房的標準。如果是想在東京買房的話，就需要考慮五個核心區域，分別是中央區，港區，千代田，新宿區和澀谷區；但是近幾年這些地方出現比較明顯的多極化趨勢，因此大家需要先制定投資的標準，并且條件越詳細越好，這樣就比較容易發現優質的房源，比如地理位置，回報率，房價，管理費，到車站的距離，修繕儲備金多少，總戶數等，在制定了選房的標準之后，就可以根據實際的情況進行調整了，這種方法選擇的房子一般都會比較好，不會出現這樣那樣的問題。 

以上就介紹了關于日本置業要了解的問題，大家在準備日本置業的時候，就可以先了解一下上面的這些問題，要先明確要投資什么樣的房子，然后制定好房子的標準，這樣就可以在短時間內找到合適的房源，另外，大家還需要了解一下整個的購房流程，建議找第三方的中介機構。