詳細(xì)情報(bào)

價(jià)格：24,800萬日元（2025年1月21日前有效）

約合：1,154萬人民幣（2025年1月21日前有效）

位置：東京都港區(qū)白金2—7—27

土地權(quán)利：永久產(chǎn)權(quán)

現(xiàn)狀：空室

建筑年代：2001年11月

總戶數(shù)：39戸

構(gòu)造：鋼筋混凝土造地上14層附地下1層

樓層：13層

房產(chǎn)戶型：3室1廳

使用面積：115.15m²

陽臺(tái)面積：15.71㎡

管理費(fèi)：17,800日元/月

修繕費(fèi)：28,210日元/月

交通：①東京メトロ南北線【白金臺(tái)】站

          ②東京メトロ南北線【白金高輪】站

推薦理由

Park Nova Shirokane Hilltop Residence 是一棟 14 層的公寓大樓，于 2001 年 11 月竣工，樓內(nèi)共有39戶。公寓樓面朝目黑街，附近是一條高層公寓和寫字樓林立的城市街道，但步行不遠(yuǎn)也有大學(xué)和自然教育中心，是一個(gè)可以熟悉文化和文化的區(qū)域。

Park Nova Shirokane Hilltop Residence的外觀以白色為主色調(diào)，充滿了時(shí)尚氣息，入口內(nèi)的大堂設(shè)有紅色椅子，營(yíng)造出現(xiàn)代而獨(dú)特的空間。這座公寓樓內(nèi)90%的住宅單元坐北朝南，場(chǎng)地位于西南角，陽光充足、通風(fēng)良好。每套戶型面積為51平方米至115平方米，戶型為1LDK至3LDK，室內(nèi)標(biāo)配地暖、洗碗機(jī)、凈水器、洗衣機(jī)、浴室通風(fēng)烘干機(jī)，居住在這里非常方便。

地理位置

港區(qū)白金臺(tái)是白金人民居住的高級(jí)住宅區(qū)。這是一個(gè)非常安全的地區(qū)，即使是獨(dú)居女性也能感到安全。雖然營(yíng)業(yè)到深夜的餐廳很少，但白金臺(tái)唐吉訶德白金臺(tái)和超級(jí)丸悅都是24小時(shí)營(yíng)業(yè)，所以目黑通一帶即使在晚上也很明亮。這里還因眾多名人的居住地而聞名，并有著許多帶露臺(tái)座位的咖啡館和餐廳、狗狗美容沙龍等，平日白天還可以看到女士們一邊享用午餐，一邊帶著狗狗散步。

白金臺(tái)是一個(gè)遠(yuǎn)離喧囂、氣氛非常平靜的地區(qū)。關(guān)于交通，南北線和三田線在上班或上學(xué)的高峰時(shí)段非常擁擠。不過這里距離JR山手線目黑站很近，白金臺(tái)站前及車站周邊有頻繁的巴士，交通便利。從品川站到白金臺(tái)的出租車費(fèi)為 700-1000 日元，而且從機(jī)場(chǎng)到達(dá)這里也十分方便。

從麻布十番、六本木一丁目乘坐南北線，到這里無需換乘僅需幾分鐘，從六本木打車也只需1,500日元左右，對(duì)于經(jīng)常喝酒的人士來說也很方便。白金臺(tái)的國(guó)際學(xué)校很多，形象就是有很多富裕的外國(guó)家庭。說到萬圣節(jié)等來自海外的活動(dòng)，可能是因?yàn)橥袃核陀變簣@有活動(dòng)，街上到處都是穿著奇裝異服的家長(zhǎng)和孩子以及可愛的孩子。

住在白金臺(tái)，步行即可到達(dá)超市、各類醫(yī)院、藥店，非常適合帶小孩的家庭居住。還有一個(gè)公園叫白金臺(tái)兒童公園，面積足夠大，可以讓孩子們跑來跑去。

港區(qū):港區(qū)位于東京23區(qū)中央偏南部。該區(qū)是擁有最多企業(yè)總部的地區(qū)，是日本企業(yè)的中心?；⒅T、新橋、芝為重要的辦公商區(qū)，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)十分活躍。青山、赤坂等商業(yè)地區(qū)；六本木等娛樂中鎮(zhèn)；麻布、白金臺(tái)等高級(jí)住宅區(qū)；汐留、臺(tái)場(chǎng)等大規(guī)模開發(fā)區(qū)，是該區(qū)展現(xiàn)各種不同風(fēng)貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺(tái)的自然教育園等是豐富的自然環(huán)境。駐日大使館與外資企業(yè)的大量進(jìn)駐，讓港區(qū)的外國(guó)人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運(yùn)會(huì)的影響，進(jìn)入港區(qū)的企業(yè)和觀光者數(shù)量會(huì)逐漸增加，商業(yè)地域周邊的地價(jià)預(yù)計(jì)會(huì)出現(xiàn)較大增長(zhǎng)。港區(qū)坐擁慶應(yīng)大學(xué)、明治學(xué)院、東海大學(xué)等知名學(xué)府，因此針對(duì)大學(xué)生租賃的房產(chǎn)投資也可為投資帶來穩(wěn)定收益。

交通方面，可以同時(shí)利用復(fù)數(shù)條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對(duì)于房產(chǎn)投資，港區(qū)地價(jià)較東京其他區(qū)高，但從保值率角度，港區(qū)地價(jià)出現(xiàn)下跌的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)小于其他地區(qū)。

圖片總覽

公寓外觀

公寓大廳

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓室內(nèi)

公寓外景

公寓外景

公寓戶型