【房產】好房推薦：TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 3401

發布時間：2024-11-01 發布人：智鈞國際閱讀：289 來源：

詳細情報

價格：2億2,980萬日元

約合：1,144萬人民幣

位置：東京都港區港南4丁目

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2004年6月

總戶數：373戸

構造：鋼筋混凝土造地上36層

交通：①山手線【品川】站

②東京單軌電車【天王洲島】站

③東京臨海快速交通【天王洲島】站

地理位置

品川區是交通、購物便利的地區，生活便利。京濱東北線、山手線、都營淺草線等共計14條線路貫穿其中。JR品川站雖然位于港區，但對品川居民來說交通便利，乘坐新干線也很方便。另外，大井町的Atre大井町、五反田的TOC等商業設施也非常多，購物也不會有什么困難。

品川區擁有眾多大型公園和公共設施，從兒童到大人都可以盡情享受。代表性公園有品川市民公園、大井碼頭中央海濱公園等。尤其是品川市民公園，附屬于水族館，是家庭度假的著名景點。

品川區因品川站的存在而給人一種光鮮亮麗、高檔的印象，但實際上，即使在市中心，物價也相對較低。特別是戶越銀座商店街，遍布物美價廉的零售店和餐館，可以以低廉的價格買到生活必需品。武藏小山的棕櫚街也有很多可以低價購買生活用品的商店。

推薦理由

“東京海南布蘭法爾”靠近山手線和東海道本線的品川站，日常通勤和外出都很方便。該公寓大樓共有 373 個單元，對于那些尋求市中心生活方式的人來說將是一個有吸引力的選擇。該物業為36層塔樓公寓，配備自動鎖、送貨柜等安全設施。支持舒適生活的另一個特點是可以24小時倒垃圾。附近有一家超市，日常購物很方便，步行5分鐘即可到達，讓您在短時間內購買雜貨不再有任何麻煩。附近還有便利店，購買生活用品很方便。對于那些在市中心尋求舒適生活的人來說，東京海南布蘭法爾以其便利可靠的設施將成為一個有吸引力的家。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

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公寓外觀