詳細情報

價格：2億6,800萬日元

約合：1334萬人民幣

位置：東京都港區高輪1-3-2

土地權利：永久產權

現狀：空室

建筑年代：2022年11月

總戶數：280戸

構造：鋼筋混凝土造地下3層付地上35層

樓層：26層

房產戶型：2室1廳

使用面積：64.15m²

陽臺面積：5.70㎡

管理費：29,500日元/月

修繕費：15,600日元/月

交通：①南北線【白金高輪】站

          ②都營大江戶線【麻布十番】站

          ③都營淺草線【泉岳寺】站

推薦理由

Premist Tower Shirokane Takanawa 于 2022 年 11 月竣工。這是前大和住宅工業區的一座塔樓公寓。立面造型簡潔，顏色從下層到上層不斷變化，給人一種精致而美麗的印象。除了沙龍、廚房等公共設施外，公寓還設置了禮賓柜臺，為居民的生活提供有用的服務。

東京地鐵南北線和都營三田線的白金高輪站是距 Premist Tower 白金高輪最近的車站，方便前往東京各地。公寓距離車站步行僅需1分鐘，日常上下班、上學、郊游非常方便。車站周邊商業、餐飲、金融機構等生活設施集中，生活便利。 

公寓安裝了安全攝像頭和自動鎖系統，24小時有人值班管理，以確保公寓的安全。 Premist Tower Shirokane Takanawa 提供以 1LDK 至 3LDK 為中心的多種方案，具有吸引力，可適應多種生活方式。

這座 35 層的住宅擁有優雅的公共空間，讓人想起成人的隱居之所。

■ 入口大廳設有禮賓柜臺，禮貌地迎接來訪者

■ 地下二層設有卷簾門和巴士入口，以保護隱私

■ 提供業主廚房、業主沙龍等高品質的公共空間

地理位置

白金高輪站是位于東京都港區的車站，根據地區的不同，形象也會有所不同。車站周邊區域分為三大區域。車站西邊是白金，東南邊是高輪，東北邊是三田。

白金地區通常被視為高級住宅區。高輪居住著很多有錢人，但是酒店很多，人來人往也很多。三田區有兩個方面：商業區和學生區。白金高輪的一個特點是，不同地區的氣氛差異很大。 很多人可能會想到白金高輪，這里有著老式的鬧市區，高樓大廈林立，豪宅林立。但它的獨特之處在于，仍然保留著傳統的市中心區域。尤其是車站西北側的白金商店街，是白金市中心的象征，商店街店鋪林立，充滿復古氣息。

港區:港區位于東京23區中央偏南部。該區是擁有最多企業總部的地區，是日本企業的中心。虎之門、新橋、芝為重要的辦公商區，經濟活動十分活躍。青山、赤坂等商業地區；六本木等娛樂中鎮；麻布、白金臺等高級住宅區；汐留、臺場等大規模開發區，是該區展現各種不同風貌的代表。東宮御所、芝公園、白金臺的自然教育園等是豐富的自然環境。駐日大使館與外資企業的大量進駐，讓港區的外國人居住者比例非常高。

受到東京2020年奧運會的影響，進入港區的企業和觀光者數量會逐漸增加，商業地域周邊的地價預計會出現較大增長。港區坐擁慶應大學、明治學院、東海大學等知名學府，因此針對大學生租賃的房產投資也可為投資帶來穩定收益。

交通方面，可以同時利用復數條線路的品川站、新橋站等車站不僅通往東京都心十分便利，通往橫濱，川崎和神奈川方向也是十分快捷，亦可以利用高人氣的新干線。

對于房產投資，港區地價較東京其他區高，但從保值率角度，港區地價出現下跌的風險遠小于其他地區。

圖片總覽

公寓室內

公寓室內

公寓室內

公寓外景

公寓戶型