地址 | 東京都中央區日本橋茅場町2-17-11 | ||
價格 | 人民幣:140萬 | 租金回報 | 5%(預計) |
建筑年代 | 2000年3月 | 建筑結構 | 鋼骨鋼筋混凝土造 |
實際面積 | 24.42㎡ | 土地面積 | |
陽臺面積 | 車庫面積 | ||
總戶數 | 54戶 | 所在層 | 7層/共10層 |
房型 | 1K | 朝向 | 西南 |
租賃情況 | 出租中 | 租金 | 92,000日元/月 |
管理費 | 8,700日元/月 | 修繕費 | 5,990日元/月 |
建蔽率 | 容積率 | ||
用途地域 | 土地權利 | ||
交通 | 東京メトロ東西線茅場町站徒步1分鐘; 東京メトロ日比谷線八丁崛站徒步5分鐘;東京メトロ銀座線日本橋站徒步7分鐘 |
公寓2000年3月建,鋼骨鋼筋混凝土造,符合新抗震標準。位于東京都中央區,交通便利,3線3站可利用,距最近車站茅場町站徒步只需1分鐘,乘坐東京メトロ日比谷線距銀座只有7分鐘的距離,地理位置非常優越,周邊環境良好,生活便利,購物方便,配套設施齊全。物件是角部屋,采光通風均良好,目前出租中,表面租金回報率達5%,實際回報率也可達4.25%,物件保值和升值率高,風險低!非常適合投資。

1. 地理與基本信息:中央區地處東京都東部,隔隅田川與江東區、墨田區相望,南鄰港區,北接文京區和千代田區。面積約10.21平方公里,2023年人口約16萬。由于其濃厚的商業區屬性,白天人口數量遠多于夜間。這里不僅是日本經濟活動的核心,還擁有眾多歷史遺跡,是備受歡迎的觀光勝地。
2. 主要區域及其特色
• 銀座(Ginza):匯聚了全球知名的高端品牌店。銀座三越、松屋銀座、銀座六本木等百貨公司坐落于此。歌舞伎座是體驗日本傳統文化的劇場。
• 日本橋(Nihonbashi):日本橋是一座歷史悠久的橋梁,被譽為“日本道路的起點”。三越本店是日本最古老的百貨商店之一。COREDO室町是利用歷史建筑改造的商業設施。
• 京橋(Kyōbashi):東京站是日本鐵路的樞紐,眾多新干線和普通鐵路線在此始發和終到。丸之內大廈是集辦公與商業設施于一體的綜合建筑。
• 筑地(Tsukiji):筑地市場曾是世界最大的批發市場,現雖已遷至豐洲,但外市場仍保留。筑地場外市場可品嘗到新鮮的海產品和壽司。
• 月島(Tsukishima):月島文字燒街匯聚了提供文字燒和御好燒的眾多餐飲店。
• 浜離宮恩賜庭園(Hama-rikyū Gardens):作為江戶時代的大名庭園,可在此欣賞自然與歷史的交融之美。
3. 文化與歷史:中央區自江戶時代起就是商業中心,尤其是日本橋,曾是江戶五街道的起點。江戶東京博物館(位于墨田區,但從中央區前往便利)可讓人了解從江戶時代到現代的東京歷史。
4. 觀光景點:皇居外苑是皇居周邊的觀光地,二重橋和皇居東御苑頗受歡迎。三菱一號館美術館展示近代美術作品。COREDO室町露臺是傳統與現代融合的商業設施。
5. 交通出行:東京站匯集了新干線、JR東日本、東京地鐵、都營地鐵等眾多線路。主要車站有東京站、銀座站、日本橋站、筑地市場站等。區內有方便出行和觀光的公交線路。
6. 生活環境:中央區的中小學數量較少,部分居民會選擇周邊區的學校。醫療設施完備,有圣路加國際醫院、東京慈惠會醫科大學附屬醫院等大型醫療機構。商業發達,銀座和日本橋的購物選擇極為豐富。
7. 活動與節慶:銀座夏日祭是每年夏天舉辦的當地節日。日本橋街道慶典是由商店街聯合舉辦的活動。
8. 現代的中央區:中央區在保持商業中心地位的同時,不斷提升作為觀光地的吸引力。高層建筑和再開發項目持續推進,丸之內和日本橋地區的現代化進程加快。國際化色彩濃厚,吸引了大量外國游客和商務人士。
總結:中央區是東京歷史與經濟緊密相連的獨特區域,無論是作為觀光地還是商業區都極具魅力,是東京傳統與現代交匯的代表。這里既適合居住也適合觀光,但物價和房租相對較高。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。
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