地址 | 東京都中央?yún)^(qū)銀座8-18-12 | ||
價(jià)格 | 人民幣:467萬(wàn) | 租金回報(bào) | |
建筑年代 | 2019年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
實(shí)際面積 | 44.55㎡ | 土地面積 | |
陽(yáng)臺(tái)面積 | 3.33㎡ | 車庫(kù)面積 | |
總戶數(shù) | 全36戶 | 所在層 | 5層/共13層 |
房型 | 1LDK | 朝向 | 東南 |
租賃情況 | 空室 | 租金 | |
管理費(fèi) | 23,488日元/月 | 修繕費(fèi) | |
建蔽率 | 容積率 | ||
用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
交通 | 東京メトロ東銀座站徒步9分鐘;都營(yíng)大江戶線築地市場(chǎng)站徒步4分鐘;都營(yíng)大江戶線汐留站徒步4分鐘 |
2019年1月剛建成的高級(jí)公寓,符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都中央?yún)^(qū)銀座,周邊生活便利,超市,便利店,醫(yī)院,公園步行便可到達(dá)。交通便捷,多條線路可利用,從公寓徒步到銀座站只需9分鐘。銀座是日本東京中央?yún)^(qū)的一個(gè)主要商業(yè)區(qū),象征著日本的繁榮,這里匯聚著世界各地的名牌商品,街道兩旁巨型商場(chǎng)林立,時(shí)尚、個(gè)性的服飾隨處可見,算得上是一個(gè)購(gòu)物者的天堂。
公寓酒店式管理,電梯,防盜監(jiān)控器等公共設(shè)施配套齊全,室內(nèi)通風(fēng),采光均良好,干凈整潔。由于房主去海外的原因,物件是原價(jià)出售。另外,這個(gè)物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。

1. 地理與基本信息:中央?yún)^(qū)地處東京都東部,隔隅田川與江東區(qū)、墨田區(qū)相望,南鄰港區(qū),北接文京區(qū)和千代田區(qū)。面積約10.21平方公里,2023年人口約16萬(wàn)。由于其濃厚的商業(yè)區(qū)屬性,白天人口數(shù)量遠(yuǎn)多于夜間。這里不僅是日本經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的核心,還擁有眾多歷史遺跡,是備受歡迎的觀光勝地。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 銀座(Ginza):匯聚了全球知名的高端品牌店。銀座三越、松屋銀座、銀座六本木等百貨公司坐落于此。歌舞伎座是體驗(yàn)日本傳統(tǒng)文化的劇場(chǎng)。
• 日本橋(Nihonbashi):日本橋是一座歷史悠久的橋梁,被譽(yù)為“日本道路的起點(diǎn)”。三越本店是日本最古老的百貨商店之一。COREDO室町是利用歷史建筑改造的商業(yè)設(shè)施。
• 京橋(Kyōbashi):東京站是日本鐵路的樞紐,眾多新干線和普通鐵路線在此始發(fā)和終到。丸之內(nèi)大廈是集辦公與商業(yè)設(shè)施于一體的綜合建筑。
• 筑地(Tsukiji):筑地市場(chǎng)曾是世界最大的批發(fā)市場(chǎng),現(xiàn)雖已遷至豐洲,但外市場(chǎng)仍保留。筑地場(chǎng)外市場(chǎng)可品嘗到新鮮的海產(chǎn)品和壽司。
• 月島(Tsukishima):月島文字燒街匯聚了提供文字燒和御好燒的眾多餐飲店。
• 浜離宮恩賜庭園(Hama-rikyū Gardens):作為江戶時(shí)代的大名庭園,可在此欣賞自然與歷史的交融之美。
3. 文化與歷史:中央?yún)^(qū)自江戶時(shí)代起就是商業(yè)中心,尤其是日本橋,曾是江戶五街道的起點(diǎn)。江戶東京博物館(位于墨田區(qū),但從中央?yún)^(qū)前往便利)可讓人了解從江戶時(shí)代到現(xiàn)代的東京歷史。
4. 觀光景點(diǎn):皇居外苑是皇居周邊的觀光地,二重橋和皇居?xùn)|御苑頗受歡迎。三菱一號(hào)館美術(shù)館展示近代美術(shù)作品。COREDO室町露臺(tái)是傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的商業(yè)設(shè)施。
5. 交通出行:東京站匯集了新干線、JR東日本、東京地鐵、都營(yíng)地鐵等眾多線路。主要車站有東京站、銀座站、日本橋站、筑地市場(chǎng)站等。區(qū)內(nèi)有方便出行和觀光的公交線路。
6. 生活環(huán)境:中央?yún)^(qū)的中小學(xué)數(shù)量較少,部分居民會(huì)選擇周邊區(qū)的學(xué)校。醫(yī)療設(shè)施完備,有圣路加國(guó)際醫(yī)院、東京慈惠會(huì)醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院等大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)。商業(yè)發(fā)達(dá),銀座和日本橋的購(gòu)物選擇極為豐富。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:銀座夏日祭是每年夏天舉辦的當(dāng)?shù)毓?jié)日。日本橋街道慶典是由商店街聯(lián)合舉辦的活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的中央?yún)^(qū):中央?yún)^(qū)在保持商業(yè)中心地位的同時(shí),不斷提升作為觀光地的吸引力。高層建筑和再開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn),丸之內(nèi)和日本橋地區(qū)的現(xiàn)代化進(jìn)程加快。國(guó)際化色彩濃厚,吸引了大量外國(guó)游客和商務(wù)人士。
總結(jié):中央?yún)^(qū)是東京歷史與經(jīng)濟(jì)緊密相連的獨(dú)特區(qū)域,無(wú)論是作為觀光地還是商業(yè)區(qū)都極具魅力,是東京傳統(tǒng)與現(xiàn)代交匯的代表。這里既適合居住也適合觀光,但物價(jià)和房租相對(duì)較高。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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