地址 | 東京都目黑區原町2 | ||
價格 | 人民幣:1257萬 | 租金回報 | 預計5.00% |
建筑年代 | 2019年4月 | 建筑結構 | 重量鐵骨造 |
實際面積 | 220.40㎡ | 土地面積 | 96.83㎡ |
陽臺面積 | 車庫面積 | ||
總戶數 | 全8戶 | 所在層 | 1-4 |
房型 | 1室 | 朝向 | |
租賃情況 | 滿室出租中 | 租金 | 約9,878,400日元/年 |
管理費 | 修繕費 | ||
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
用途地域 | 第1種住居地域 | 土地權利 | 永久產權 |
交通 | ◇東京目黑線【西小山】站徒步9分鐘; ◇東急目黑線【洗足】站徒步11分鐘 |
2019年4月建成的整棟投資公寓,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都目黑區,交通便利,2站可以利用,物件距最近車站【西小山】站徒步9分鐘,通往【澀谷】站17分鐘。公寓周邊生活購物便利,距全家便利店徒步4分鐘,7-11便利店徒步6分鐘,超市徒步6分鐘,郵局徒步4分鐘。公寓駐車場,自行車場齊備,全8戶,戶型1室,面積23.62㎡,室內生活配套設施齊全,空調,廚具,獨立洗面臺,可再加熱熱水器,衛浴分離等,目前滿室出租中,表面回報率5.00%,另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風險!歡迎咨詢。

1. 地理與基本信息:目黑區地處東京都西南部,北鄰澀谷區,東接港區,南靠品川區,西毗世田谷區。面積約14.67平方公里,2023年人口約28萬,是相對寧靜的住宅區,同時也具備商業區的屬性。這里距離市中心近,自然與城市功能和諧共存。
2. 主要區域及其特色
• 目黑站周邊:目黑站有JR山手線、東京地鐵南北線、都營地鐵三田線經過,是交通樞紐。目黑銀座商店街深受當地居民喜愛,分布著眾多餐飲店和零售店。目黑川是著名的賞櫻地,春天會吸引大量游客前來賞櫻。
• 自由之丘(Jiyūgaoka):自由之丘站是東急東橫線和東急大井町線的交匯點,這里是高級住宅區,有許多精品店和咖啡館。自由之丘銀座商店街個性店鋪林立,可盡情享受時尚和美食。
• 中目黑(Nakameguro):中目黑站有東急東橫線和東京地鐵日比谷線經過,是時尚的咖啡館和餐廳聚集區。中目黑的櫻花大道沿目黑川而建,櫻花盛放時景色優美,是春季熱門景點。
• 下目黑(Shimo-Meguro):是寧靜的住宅區,零星分布著一些歷史建筑和寺院。
• 五本木(Gohongi):五本木公園綠樹成蔭,是當地居民休閑放松的好去處。
3. 文化與歷史:目黑區自江戶時代就已存在,其中目黑不動尊(瀧泉寺)是著名的歷史寺院。目黑區立目黑歷史博物館可以讓人們了解該區的歷史和文化。
4. 觀光景點:目黑川的櫻花是日本數一數二的賞櫻勝地,春季吸引大量游客。目黑不動尊正式名稱為瀧泉寺,以結緣和消災聞名。碑文谷公園自然環境優美,秋季的紅葉景色尤其美麗。
5. 交通出行:鐵路有JR山手線、東京地鐵南北線、日比谷線、東急東橫線、大井町線、都營地鐵三田線等。主要車站有目黑站、自由之丘站、中目黑站等。區內公交線路眾多,出行便利。
6. 生活環境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機構齊全,青山學院大學的部分校區也在此。醫療設施完備,有目黑區立綜合醫院、東京醫療中心等。商業方面,自由之丘、中目黑和目黑站周邊匯聚了許多個性商業設施,生活便利性高。
7. 活動與節慶:目黑川迷你賞櫻游船在春季賞櫻季舉辦,可從河上欣賞櫻花。目黑區民節是當地居民參與的大型活動。
8. 現代的目黑區:目黑區是自然與城市開發相協調的區域,即使不是櫻花季也十分宜居。再開發持續推進,新的商業設施和住宅不斷涌現,區域活力不斷提升。
總結:目黑區以自然環境優美的公園和櫻花大道聞名,生活環境優越。自由之丘和中目黑可享受時尚與美食,目黑站周邊兼具商業區功能。這里歷史與現代交融,無論是居住還是游覽都極具魅力。如果您想了解特定區域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。
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