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| 地址 | 日本埼玉縣川口市 | ||
| 價格 | 人民幣：1327萬 | 租金回報 | 7.65% |
| 建筑年代 | 1981年10月、1984年2月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鐵骨造 |
| 實際面積 | 480.22㎡ | 土地面積 | 215.46㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 9戶 | 所在層 | 1-3層 |
| 房型 | 店鋪.事務(wù)所 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前出租中(1空) | 租金 | 約20,274,000日元/年 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | JR京濱東北線【西川口】站 | ||
店鋪.事務(wù)所大樓由2棟構(gòu)成，分別建于1981年10月、1984年2月，永久產(chǎn)權(quán)。位于日本埼玉縣川口市，近鄰JR京濱東北線【西川口】站。大樓均鐵骨造3層，沿街，2024年9月完成大規(guī)模修繕，A棟6戶(251.74㎡)，B棟3戶(228.48㎡)，35.89㎡～79.10㎡，目前出租中(1空)，詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。
地理與交通
川口市地處關(guān)東平原，荒川（Arakawa River）流經(jīng)其南部，與東京都足立區(qū)接壤。由于靠近東京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京濱東北線（Keihin-Tohoku Line）連接?xùn)|京和周邊地區(qū)。川口站和西川口站是市內(nèi)的主要火車站，尤其是川口站，周邊商業(yè)設(shè)施發(fā)達(dá)，是城市的中心區(qū)域。此外，埼玉高速鐵路（Saitama Rapid Railway）也服務(wù)于部分地區(qū)，方便居民通勤至東京或其他埼玉縣城市。
歷史與文化
川口市的歷史可以追溯到江戶時代，當(dāng)時它是一個以農(nóng)業(yè)為主的小型聚落。進(jìn)入20世紀(jì)，隨著工業(yè)化的推進(jìn)，川口市逐漸發(fā)展成為一個重要的制造業(yè)基地，尤其以鑄造業(yè)聞名，有“鑄造之城”的美譽。雖然近年來重工業(yè)有所衰退，但其工業(yè)遺產(chǎn)仍然是城市文化的一部分。
市內(nèi)有幾處值得一提的文化和歷史景點：
• 川口神社：一座歷史悠久的神社，是當(dāng)?shù)鼐用衿砀：团e辦傳統(tǒng)活動的地方。
• 舊田中家住宅：一座保存完好的傳統(tǒng)日本建筑，展現(xiàn)了江戶時代的住宅風(fēng)格。
經(jīng)濟與社會
川口市的經(jīng)濟發(fā)展曾依賴鑄造和金屬加工等傳統(tǒng)制造業(yè)，如今逐漸轉(zhuǎn)型為住宅區(qū)和中小企業(yè)聚集地。由于靠近東京，許多居民選擇在東京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被稱為“東京的臥城”（bedroom community）。
近年來，川口市因其多元文化而受到關(guān)注。市內(nèi)居住著大量外國居民，尤其是中國、韓國和土耳其裔（包括庫爾德人）社區(qū)較為顯著。特別是庫爾德人社區(qū)，因其規(guī)模和文化影響力，在日本社會中引發(fā)了一些討論。
生活與特色
川口市的物價和生活成本相對東京較低，吸引了許多家庭和年輕人定居。市內(nèi)有大型購物中心（如Ario川口）、公園（如川口綠地公園）和豐富的餐飲選擇，生活便利性較高。此外，每年舉辦的“川口花火大會”（煙火節(jié)）是當(dāng)?shù)匾淮笫⑹拢簧儆慰汀?/span>
小結(jié)
川口市是一個兼具工業(yè)歷史、現(xiàn)代生活和多元文化特色的城市。它既是東京都市圈的重要組成部分，又保留了自己的地方風(fēng)貌。如果你對川口市的某個方面（如具體景點、社區(qū)文化等）感興趣，可以告訴我，我會進(jìn)一步為你詳細(xì)介紹！
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