地址 | 東京都江東區(qū) | ||
價格 | 人民幣:1211萬 | 租金回報 | 4.5% |
建筑年代 | 2023年10月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
實際面積 | 235.05㎡ | 土地面積 | 68.90㎡(實測) |
陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
總戶數 | 9戶 | 所在層 | 1-5層 |
房型 | 1室、1室1廳 | 朝向 | / |
租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約10,904,400日元/年/滿室 |
管理費 | / | 修繕費 | / |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產權 |
交通 | ①都營新宿線【大島】站 ②都營新宿線【東大島】站 |

2023年10月建成,永久產權,符合新抗震標準。位于東京都江東區(qū),都營新宿線【大島】站、【東大島】站可以利用,通往新宿等交通便捷。公寓樓鋼筋混凝土造5層,東側寬約6.3m公道,商店街位置,近鄰超市、藥妝店、餐飲店、內科等,生活便利。公寓樓共用部設置門禁、快遞柜,共9戶,1室及1室1廳戶型,室內可視門鈴、空調、浴室烘干器、IH廚具等生活配套設備齊全,目前滿室出租中,詳情歡迎咨詢。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房,目前有兩種方式:1.需要在日本設立公司,以法人名義購買,貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買,海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房,不需要設立公司,貸款額度約50-60%,還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內,貸款額度不能低于2000萬日元,貸款利率2.7%起。

1. 地理與基本信息:江東區(qū)位于東京都東部,面朝東京灣,北鄰墨田區(qū),東接江戶川區(qū),南靠中央區(qū),西毗港區(qū)。面積約40.16平方公里,2023年人口約52萬。近年來人口增長顯著,年輕家庭數量增多。這里曾是工業(yè)區(qū),如今正推進居住環(huán)境改善和新商業(yè)區(qū)建設。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 門前仲町(Monzen-Nakachō):富岡八幡宮是歷史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)聞名。深川不動堂正式名稱為“永代寺”,因護摩祈愿而知名。
• 木場(Kiba):木場公園位于隅田川沿岸,面積廣闊,四季風景各異。木場廣場匯集了商業(yè)和公共設施。
• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭園是江戶時代留存的庭園,池塘中漂浮的石頭景色優(yōu)美。藍瓶咖啡的日本1號店坐落于此,使其聲名遠揚。
• 豐洲(Toyosu):豐洲市場由筑地市場搬遷而來,可參觀游覽和品嘗美食。豐洲公園建于填海土地上,面積廣大,還有活動場地。
• 有明(Ariake):東京國際展示場是日本最大的國際展覽場地,舉辦過東京車展等活動。有明網球之森公園運動設施完備,適合網球、慢跑等運動。
• 臺場(Odaiba):部分區(qū)域屬于江東區(qū),是極受歡迎的觀光地。臺場購物廣場是商業(yè)設施,標志性建筑是實物大小的高達立像。臺場海濱公園可悠閑欣賞彩虹大橋。
3. 文化與歷史:江東區(qū)在江戶時代被稱為“深川”,憑借水運和工業(yè)得以發(fā)展,至今仍保留著濃厚的歷史氣息。深川江戶資料館能讓人們體驗江戶時代的生活與文化。
4. 觀光景點:東京晴空塔橫跨墨田區(qū),但從江東區(qū)前往也很方便。teamLab無界美術館曾位于臺場(目前在搬遷中)。船之科學館可進行與船相關的科學展示和模擬器體驗。
5. 交通出行:鐵路有東京地鐵有樂町線、半藏門線,都營地鐵大江戶線、新宿線、臨海線、百合海鷗號等。主要車站有門前仲町站、木場站、清澄白河站、豐洲站、有明站、臺場海濱公園站等。公交線路方便區(qū)內及前往鄰近區(qū)域的出行。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中教育設施齊全,還有東京海洋大學。醫(yī)療設施完備,有圣路加國際醫(yī)院、都立墨東醫(yī)院等。商業(yè)發(fā)達,有永旺、拉拉寶都豐洲等大型商業(yè)設施,日常生活便利。
7. 活動與節(jié)慶:深川祭每年8月舉行,是江戶三大祭之一。豐洲市場祭可感受市場的熱鬧氛圍。
8. 現代的江東區(qū):江東區(qū)再開發(fā)活躍,豐洲和有明正在建設新的辦公樓和住宅。受奧運會影響,體育設施和公共設施不斷完善,生活環(huán)境得到提升。
總結:江東區(qū)面朝東京灣,歷史與新開發(fā)區(qū)域并存。對游客來說,臺場和豐洲市場頗具吸引力;對當地居民而言,這里居住環(huán)境舒適。交通便利,商業(yè)設施和公園完備,是生活品質較高的區(qū)域。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息,歡迎告知。
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