| 地址 | 埼玉縣川口市西川口4丁目 | ||
| 價格 | 人民幣：255萬 | 租金回報 | / |
| 建筑年代 | 2025年1月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 木造 |
| 實際面積 | 97.69平米 | 土地面積 | 50.02平米 |
| 陽臺面積 | 車庫面積 | / | |
| 總戶數(shù) | 1戶 | 所在層 | 3層 |
| 房型 | 3室 | 朝向 | 南向 |
| 租賃情況 | 空室 | 租金 | / |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ? 京浜東北線：「西川口」站。? 京浜東北線：「川口」站 | ||
? 所在地：埼玉縣川口市西川口4丁目
? 價格：5190萬日元
? 戶型：3LDK（客廳、餐廳、廚房一體化，附帶三間獨立臥室，空間布局合理，滿足家庭生活需求）
2. 面積詳情
? 土地面積：50.02平方米（實測數(shù)據(jù)，產(chǎn)權(quán)明晰）
? 建筑面積：97.69平方米（實測所得，其中1層車庫面積達(dá)11.17平方米，包含同面積停車場，方便車輛停放 ）
3. 建筑規(guī)劃指標(biāo)
? 建蔽率：60%，保障建筑與土地空間的合理分配，擁有舒適的室外空間。
? 容積率：200%，在有限土地上實現(xiàn)充足的居住空間。
4. 建設(shè)情況
? 完成時間：2024年12月已全面竣工，建筑質(zhì)量經(jīng)過檢驗。
? 可交付時間：交付時間靈活，具體可面議協(xié)商，滿足不同客戶時間安排。
5. 周邊環(huán)境與設(shè)施
? 鄰接道路：一側(cè)鄰接道路，東側(cè)道路寬度達(dá)12.5米，交通出行便利，且利于房屋采光與通風(fēng)。
? 私道負(fù)擔(dān)情況：無額外私道負(fù)擔(dān)，減少后續(xù)維護(hù)成本與糾紛。
6. 建筑詳情
? 建筑物樓層：地上3層，樓層適中，居住舒適度高。
? 建筑物狀況：尚未入住，全新房屋等待業(yè)主開啟新生活。
? 建筑物現(xiàn)狀：已完工，可直接進(jìn)行裝修布置。
? 用途地域：第二種居住地域，居住氛圍濃厚，配套設(shè)施完善。
? 結(jié)構(gòu)·工法：木造結(jié)構(gòu)，具有良好的抗震性與溫馨的居住質(zhì)感。
? 土地權(quán)利形態(tài)：僅擁有所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。
? 停車場·車庫：配備車庫，滿足停車需求。
7. 交通出行
? 京浜東北線：「西川口」站；「川口」站。
地理與交通
川口市地處關(guān)東平原，荒川（Arakawa River）流經(jīng)其南部，與東京都足立區(qū)接壤。由于靠近東京，川口市的交通十分便利，主要依靠JR京濱東北線（Keihin-Tohoku Line）連接?xùn)|京和周邊地區(qū)。川口站和西川口站是市內(nèi)的主要火車站，尤其是川口站，周邊商業(yè)設(shè)施發(fā)達(dá)，是城市的中心區(qū)域。此外，埼玉高速鐵路（Saitama Rapid Railway）也服務(wù)于部分地區(qū)，方便居民通勤至東京或其他埼玉縣城市。
歷史與文化
川口市的歷史可以追溯到江戶時代，當(dāng)時它是一個以農(nóng)業(yè)為主的小型聚落。進(jìn)入20世紀(jì)，隨著工業(yè)化的推進(jìn)，川口市逐漸發(fā)展成為一個重要的制造業(yè)基地，尤其以鑄造業(yè)聞名，有“鑄造之城”的美譽(yù)。雖然近年來重工業(yè)有所衰退，但其工業(yè)遺產(chǎn)仍然是城市文化的一部分。
市內(nèi)有幾處值得一提的文化和歷史景點：
• 川口神社：一座歷史悠久的神社，是當(dāng)?shù)鼐用衿砀：团e辦傳統(tǒng)活動的地方。
• 舊田中家住宅：一座保存完好的傳統(tǒng)日本建筑，展現(xiàn)了江戶時代的住宅風(fēng)格。
經(jīng)濟(jì)與社會
川口市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展曾依賴鑄造和金屬加工等傳統(tǒng)制造業(yè)，如今逐漸轉(zhuǎn)型為住宅區(qū)和中小企業(yè)聚集地。由于靠近東京，許多居民選擇在東京工作，白天通勤，晚上返回川口居住，因此被稱為“東京的臥城”（bedroom community）。
近年來，川口市因其多元文化而受到關(guān)注。市內(nèi)居住著大量外國居民，尤其是中國、韓國和土耳其裔（包括庫爾德人）社區(qū)較為顯著。特別是庫爾德人社區(qū)，因其規(guī)模和文化影響力，在日本社會中引發(fā)了一些討論。
生活與特色
川口市的物價和生活成本相對東京較低，吸引了許多家庭和年輕人定居。市內(nèi)有大型購物中心（如Ario川口）、公園（如川口綠地公園）和豐富的餐飲選擇，生活便利性較高。此外，每年舉辦的“川口花火大會”（煙火節(jié)）是當(dāng)?shù)匾淮笫⑹拢簧儆慰汀?/span>
小結(jié)
川口市是一個兼具工業(yè)歷史、現(xiàn)代生活和多元文化特色的城市。它既是東京都市圈的重要組成部分，又保留了自己的地方風(fēng)貌。如果你對川口市的某個方面（如具體景點、社區(qū)文化等）感興趣，可以告訴我，我會進(jìn)一步為你詳細(xì)介紹！
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