| 地址 | 東京都葛飾區(qū)新小巖1 | ||
| 價格 | 人民幣：1645萬 | 租金回報 | 5.5% |
| 建筑年代 | 2021年9月 | 建筑結構 | 鋼筋混凝土造 |
| 實際面積 | 415.98㎡ | 土地面積 | 140.71㎡ |
| 陽臺面積 | / | 車庫面積 | / |
| 總戶數(shù) | 20戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 1室 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | 目前滿室出租 | 租金 | 約17,568,000日元/年/滿室 |
| 管理費 | / | 修繕費 | / |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400%(240%) |
| 用途地域 | 商業(yè)地域 | 土地權利 | 永久產(chǎn)權 |
| 交通 | 總武本線【新小巖】站徒步4分鐘 | ||
2021年9月建成，永久產(chǎn)權，符合新抗震標準。位于東京都葛飾區(qū)，距總武本線【新小巖】站徒步4分鐘，車站周邊有很多商店和商業(yè)大廈，還有一個商店街，日常所需的東西很方便購買，乘車到東京約20分鐘，到新宿和澀谷約30分鐘。公寓鋼筋混凝土造5層，配置門禁，快遞箱，全20戶，充實的生活設備，可視對講機，系統(tǒng)廚具，浴室暖房烘干器，智能馬桶，衛(wèi)浴獨立，目前滿室出租中。海外客戶可以申請日本銀行貸款購房，目前有兩種方式：1.需要在日本設立公司，以法人名義購買，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個人名義購買，海外客戶可以申請日本個人抵押貸款購房，不需要設立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以內(nèi)，貸款額度不能低于2000萬日元，貸款利率2.7%起。詳情歡迎咨詢。
1. 地理與基本信息：葛飾區(qū)地處東京都東部，北鄰足立區(qū)，西接荒川區(qū)，南靠江戶川區(qū)，東與埼玉縣川口市和三鄉(xiāng)市接壤。面積約34.80平方公里，2023年人口約45萬。這里既有下町的獨特氛圍，也有新開發(fā)的區(qū)域。葛飾區(qū)是漫畫家手冢治蟲的出生地，設有“手冢治蟲紀念館”，是充滿文化氣息的區(qū)域。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 龜有（Kameari）：龜有站有JR常磐線經(jīng)過，因是電影《寅次郎的故事》的拍攝地而聞名。寅先生紀念館是為紀念《寅次郎的故事》主人公車寅次郎（寅先生）而設立的場館。龜有銀座商店街深受當?shù)鼐用裣矏郏茈娪坝绊懀参嗽S多游客。
• 青砥（Aoto）：青砥站有京成電鐵本線經(jīng)過，是商業(yè)設施集中的區(qū)域。青砥神社深受當?shù)鼐用裣矏邸?/span>
• 金町（Kanegafuchi）：金町站有京成本線經(jīng)過，商業(yè)區(qū)域和住宅區(qū)交錯分布。金町銀座是支撐當?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 新小巖（Shin-Koiwa）：新小巖站有總武本線經(jīng)過，商業(yè)設施和住宅眾多。新小巖公園自然環(huán)境優(yōu)美，四季都可盡情享受。
3. 文化與歷史：葛飾區(qū)自江戶時代起發(fā)展，尤其是龜有曾作為宿場町繁榮一時。葛飾區(qū)鄉(xiāng)土與天文博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和天文知識。
4. 觀光景點：手冢治蟲紀念館介紹了被稱為“漫畫之神”的手冢治蟲的作品和生平。水元公園面積在東京都內(nèi)數(shù)一數(shù)二，可享受自然和運動。柴又帝釋天（京成大正寺）是熱門觀光地，也是電影《寅次郎的故事》的拍攝地。
5. 交通出行：鐵路有JR常磐線、總武本線、京成電鐵本線等。主要車站有龜有站、青砥站、金町站、新小巖站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機構齊全，有東京電機大學、東京成德大學等高校。醫(yī)療設施完備，有葛飾紅十字醫(yī)院、東京都立葛飾康復醫(yī)院等。商業(yè)方面，各區(qū)域都有商店街和超市，生活便利性高。
7. 活動與節(jié)慶：柴又1000人舞是當?shù)氐南娜占赖洌瑹狒[非凡。葛飾區(qū)民節(jié)是當?shù)鼐用駞⑴c的大型活動。
8. 現(xiàn)代的葛飾區(qū)：葛飾區(qū)在保留了下町風情的同時，通過再開發(fā)增加了新的商業(yè)設施和住宅。這里文化設施和活動豐富，對居民和游客都頗具吸引力。
總結：葛飾區(qū)是下町的溫暖氛圍與豐富文化相融合的區(qū)域。特別是受《寅次郎的故事》影響，龜有在全國聞名，手冢治蟲紀念館等成為備受關注的文化景點。自然環(huán)境優(yōu)美的公園和完備的商業(yè)設施，營造了宜居的生活環(huán)境。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點的更多信息，歡迎告知。
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