| 地址 | 東京都文京區(qū)小石川2 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：403萬(wàn) | 租金回報(bào) | / |
| 建筑年代 | 1996年5月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 57.70㎡ | 土地面積 | / |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 5.54㎡ | 車(chē)庫(kù)面積 | / |
| 總戶(hù)數(shù) | 29戶(hù) | 所在層 | 3層 |
| 房型 | 2室1廳 | 朝向 | / |
| 租賃情況 | / | 租金 | / |
| 管理費(fèi) | 17,127日元/月 | 修繕費(fèi) | 13,708日元/月 |
| 建蔽率 | / | 容積率 | / |
| 用途地域 | 第一種中高層住居專(zhuān)用地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | ①都營(yíng)三田線(xiàn)【春日】站徒步7分鐘 ②東京メトロ丸の內(nèi)線(xiàn)【后樂(lè)園】站徒步8分鐘 | ||
1996年5月建成，永久產(chǎn)權(quán)，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都文京區(qū)，距最近【春日】站徒步7分鐘，車(chē)站前有文京區(qū)政府，超市等商業(yè)設(shè)施，徒步到中小學(xué)校6分鐘左右，公園也隨處可見(jiàn)。公寓在2011年實(shí)施了大規(guī)模修繕工程，管理體制良好，物件位于3層，角部屋，采光通風(fēng)均良好的舒適空間，2021年7月完成室內(nèi)裝修，更新廚具，地板，壁紙，衛(wèi)浴設(shè)備，新設(shè)照明器具，新設(shè)空調(diào)等。海外客戶(hù)可以申請(qǐng)日本銀行貸款購(gòu)房，目前有兩種方式：1.需要在日本設(shè)立公司，以法人名義購(gòu)買(mǎi)，貸款額度約60-70%、還款周期25-35年、貸款利率1.5%起。2.個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，海外客戶(hù)可以申請(qǐng)日本個(gè)人抵押貸款購(gòu)房，不需要設(shè)立公司，貸款額度約50-60%，還款周期15-25年,貸款年齡65歲以?xún)?nèi)，貸款額度不能低于2000萬(wàn)日元，貸款利率2.7%起。詳情歡迎咨詢(xún)。
1. 地理與基本信息：文京區(qū)位于東京都北部，北鄰豐島區(qū)，東接臺(tái)東區(qū)，南靠千代田區(qū)，西毗新宿區(qū)。面積約11.29平方公里，2023年人口約23萬(wàn)，是頗受歡迎的寧?kù)o住宅區(qū)。這里匯聚了眾多大學(xué)和教育機(jī)構(gòu)，也被稱(chēng)為“文教地區(qū)”，且歷史遺跡和公園資源豐富。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 本鄉(xiāng)（Hongō）：東京大學(xué)是日本頂尖學(xué)府，部分校區(qū)位于文京區(qū)。湯島天滿(mǎn)宮供奉著學(xué)問(wèn)之神菅原道真，也是賞梅勝地。
• 小石川（Koishikawa）：小石川植物園建于17世紀(jì)，是日本最古老的植物園，兼具研究和教育功能。后樂(lè)園是留存著江戶(hù)時(shí)代風(fēng)貌的大名庭園，四季風(fēng)景各異。
• 大冢（ōtsuka）：這里有熱鬧的商店街和餐飲店，設(shè)有東京地鐵丸之內(nèi)線(xiàn)站點(diǎn)。
• 白山（Hakusan）：白山神社歷史悠久，深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)。白山通是商店街，支撐著當(dāng)?shù)鼐用竦纳睢?/span>
• 春日（Kasuga）：東京巨蛋是職業(yè)棒球隊(duì)“讀賣(mài)巨人隊(duì)”的主場(chǎng)，也常舉辦演唱會(huì)和各類(lèi)活動(dòng)。后樂(lè)園游樂(lè)園是東京巨蛋城的一部分，可供游玩娛樂(lè)。
3. 文化與歷史：文京區(qū)自江戶(hù)時(shí)代起就是文人雅士匯聚的寧?kù)o之地，曾有許多文化名人在此居住。文京區(qū)立博物館可讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀(guān)光景點(diǎn)：根津神社以杜鵑花聞名，尤其是春季的杜鵑花祭值得一看。六義園是江戶(hù)時(shí)代的名園，作為池泉回游式庭園景色優(yōu)美。舊巖崎邸庭園曾是三菱財(cái)閥創(chuàng)始人巖崎家族的宅邸，現(xiàn)已對(duì)公眾開(kāi)放。
5. 交通出行：鐵路有東京地鐵丸之內(nèi)線(xiàn)、有樂(lè)町線(xiàn)、都營(yíng)大江戶(hù)線(xiàn)、東京地鐵千代田線(xiàn)等。主要車(chē)站有本鄉(xiāng)三丁目站、春日站、茗荷谷站、白山站等。區(qū)內(nèi)主要區(qū)域公交線(xiàn)路完備。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到大學(xué)的教育機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，如東京大學(xué)、早稻田大學(xué)、御茶水女子大學(xué)等。醫(yī)療設(shè)施完善，有東京大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院、順天堂大學(xué)醫(yī)學(xué)部附屬醫(yī)院等。商業(yè)方面，本鄉(xiāng)通沿線(xiàn)和大冢的商店街等滿(mǎn)足日常生活所需。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：根津杜鵑花祭在每年4月下旬至5月初舉行，吸引眾多游客。文京區(qū)祭是當(dāng)?shù)鼐用窬奂拇笮突顒?dòng)，可體驗(yàn)文化和體育活動(dòng)。
8. 現(xiàn)代的文京區(qū)：文京區(qū)教育和文化氛圍濃厚，作為居住環(huán)境也備受青睞，高級(jí)住宅區(qū)較多。在再開(kāi)發(fā)過(guò)程中，既尊重歷史又不斷增添新設(shè)施。
總結(jié)：文京區(qū)作為學(xué)問(wèn)和文化的發(fā)源地而聞名，環(huán)境寧?kù)o宜居。這里有眾多歷史庭園、神社寺廟和教育機(jī)構(gòu)，為生活增添了豐富內(nèi)涵。另一方面，東京巨蛋周邊是娛樂(lè)中心，使文京區(qū)呈現(xiàn)出多樣的面貌。如果您想了解特定區(qū)域或觀(guān)光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
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