地址 | 東京都北區(qū)東十條6 | ||
價(jià)格 | 人民幣:2013萬 | 租金回報(bào) | 5.11%(預(yù)計(jì)) |
建筑年代 | 2019年6月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
實(shí)際面積 | 373.25㎡ | 土地面積 | 168.29㎡ |
陽臺(tái)面積 | 車庫面積 | ||
總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-4 |
房型 | 1室×12戶 1室1廳×2戶 | 朝向 | |
租賃情況 | 出租中 | 租金 | 約15,600,000日元/年 |
管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
交通 | JR京濱東北線東十條站徒步7分鐘; JR崎京線.湘南新ライン.京濱東北線.高崎線.宇都宮線赤羽站徒步13分鐘 |

公寓于2019年6月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都北區(qū),交通便利,多條線路可以利用,距最近車站東十條站徒步7分鐘。通往池袋站直通8分鐘,上野站直通11分鐘,新宿站直通14分鐘,東京站直通18分鐘,澀谷直通20分鐘,品川站直通28分鐘,地理位置優(yōu)越,購(gòu)物生活非常便利,公寓處于閑靜住宅區(qū),全14戶,面積21.46㎡- 44.05㎡不等,室內(nèi)幾凈明亮,衛(wèi)生間獨(dú)立,有足夠的收納空間,室內(nèi)生活配套設(shè)施齊全,其中1室1廳的2戶在公寓最上層,根據(jù)房間有不同室內(nèi)設(shè)計(jì),例如浴室設(shè)有窗戶,居室面向陽臺(tái)等。目前出租中,年租金約15,600,000日元,表面回報(bào)率5.11%,另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

1. 地理與基本信息:北區(qū)地處東京都北部,北鄰板橋區(qū),東接足立區(qū),南靠荒川區(qū),西毗豐島區(qū)。面積約20.61平方公里,2023年人口約35萬,區(qū)內(nèi)多為寧靜的住宅區(qū)。這里綠樹成蔭的公園和歷史遺跡眾多,深受有子女家庭的喜愛。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 赤羽(Akabane):赤羽站有JR京濱東北線、埼京線、東京地鐵有樂町線、都營(yíng)三田線經(jīng)過,是交通樞紐。赤羽站前商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏郏惋嫷曦S富多樣。
• 王子(ōji):王子站有JR京濱東北線、東京地鐵南北線經(jīng)過。飛鳥山公園是日本首個(gè)公共公園,也是著名的賞櫻勝地。紙之博物館能讓人們了解日本的紙文化。
• 十條(Jūjō):十條站有JR京濱東北線、埼京線經(jīng)過,周邊是寧靜的住宅區(qū)。十條銀座是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹纳痰杲帧?/span>
• 田端(Tabata):田端站有JR山手線、京濱東北線經(jīng)過,是受學(xué)生和家庭歡迎的區(qū)域。田端文士村紀(jì)念館是為紀(jì)念昭和時(shí)期文豪們?cè)幼〈说囟O(shè)立的場(chǎng)館。
• 西ケ原(Nishi-Keppu):西ケ原一里冢能讓人感受到江戶時(shí)代的歷史痕跡。
3. 文化與歷史:北區(qū)自江戶時(shí)代就已存在,尤其是王子和赤羽曾作為宿場(chǎng)町發(fā)展起來。北區(qū)飛鳥山博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn):飛鳥山公園是賞櫻勝地,春季時(shí)眾多游客前來賞櫻。北區(qū)杜鵑之岡公園以杜鵑花聞名,春季是觀賞的最佳時(shí)節(jié)。大觀音寺以27米高的大觀音像為標(biāo)志。
5. 交通出行:鐵路有JR山手線、京濱東北線、埼京線、東京地鐵南北線、有樂町線、都營(yíng)三田線等。主要車站有赤羽站、王子站、十條站、田端站等。區(qū)內(nèi)有方便出行的公交線路。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全,東京學(xué)藝大學(xué)的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備,有北區(qū)立赤羽醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面,各區(qū)域都有商店街和超市,生活便利性高。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:飛鳥山賞櫻是春季的標(biāo)志性活動(dòng),熱鬧非凡。赤羽馬鹿祭是當(dāng)?shù)氐墓?jié)日,充滿歡樂的氛圍。
8. 現(xiàn)代的北區(qū):北區(qū)自然環(huán)境優(yōu)越,公園和綠地眾多,擁有適合養(yǎng)育子女的環(huán)境。社區(qū)凝聚力強(qiáng),當(dāng)?shù)氐幕顒?dòng)和商店街充滿活力。
總結(jié):北區(qū)是歷史與自然和諧相融的寧靜住宅區(qū),交通便利,生活環(huán)境完善。尤其是赤羽和王子,既是交通樞紐,又保留著當(dāng)?shù)氐奶厣L(fēng)情。對(duì)游客來說,這里看點(diǎn)豐富,無論是居住還是游覽,北區(qū)都極具吸引力。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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