地址 | 東京都千代田區(qū)神田多町2-6-2 | ||
價(jià)格 | 人民幣:319萬 | 租金回報(bào) | 4.29%(預(yù)計(jì)) |
建筑年代 | 2007年2月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
實(shí)際面積 | 42.84㎡ | 土地面積 | |
陽(yáng)臺(tái)面積 | 3.64㎡ | 車庫(kù)面積 | |
總戶數(shù) | 263戶 | 所在層 | 11層 |
房型 | 1室1廳 | 朝向 | 南東 |
租賃情況 | 出租中 | 租金 | |
管理費(fèi) | 10,500日元/月 | 修繕費(fèi) | 3,150日元/月 |
建蔽率 | 容積率 | ||
用途地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) | |
交通 | JR中央線.山手線.京濱東北線神田站5號(hào)出口徒步3分鐘; 東京メトロ銀座線神田站5號(hào)出口徒步3分鐘; 都營(yíng)新宿線小川町站A1出口徒步3分鐘; 東京メトロ丸の內(nèi)線淡路町站A1出口徒步3分鐘 |
公寓于2007年2月建成,永久產(chǎn)權(quán),符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)。位于東京都千代田區(qū),地理位置優(yōu)越,6線3站可以利用,距最近車站神田站徒步只需3分鐘,交通便利。 周邊生活配套設(shè)施齊全,環(huán)境優(yōu)美,生活便利。公寓24小時(shí)專人管理, 自動(dòng)鎖,監(jiān)視器,可視對(duì)講機(jī),快遞箱等公共設(shè)施齊全,安全放心。室內(nèi)干凈整潔,位于11層,采光,通風(fēng)均良好。目前物件出租中,表面回報(bào)率達(dá)4.29%。另外,物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)!

1. 地理與基本信息:千代田區(qū)地處東京都中央,北鄰文京區(qū)、豐島區(qū),東接臺(tái)東區(qū)、荒川區(qū),南靠中央?yún)^(qū)、港區(qū),西毗新宿區(qū)。面積約11.66平方公里,2023年人口約6萬。作為商業(yè)區(qū),白天人口數(shù)量遠(yuǎn)多于夜間。這里是日本政治和經(jīng)濟(jì)的中心,皇居、國(guó)會(huì)議事堂等重要設(shè)施集中于此。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 皇居周邊:皇居是日本天皇的居所,皇居?xùn)|御苑和皇居外苑對(duì)公眾開放,是著名的觀光景點(diǎn)。丸之內(nèi)林立著歷史悠久的辦公樓和商業(yè)設(shè)施,是商業(yè)中心。
• 大手町:大手町站有多條地鐵線路經(jīng)過,發(fā)展成為辦公街區(qū)。大手町塔樓是高層大樓,入駐了許多金融和IT企業(yè)。
• 有樂町:有樂町站有JR山手線和東京地鐵有樂町線經(jīng)過,商業(yè)設(shè)施完備。有樂町大樓內(nèi)可購(gòu)物和觀影。
• 秋葉原:秋葉原站是JR山手線、總武線、東京地鐵日比谷線、筑波快線的交匯點(diǎn),以電器街聞名。電器街匯聚了大量動(dòng)漫、游戲和電子產(chǎn)品的專賣店。
• 神田:神田站有JR中央線、京濱東北線、山手線等線路經(jīng)過,也是學(xué)生街。神田古書店街是出版業(yè)的中心,有許多古書店。
• 二重橋前:東京站是日本的交通樞紐,新干線和眾多普通鐵路線在此始發(fā)和到達(dá),分為丸之內(nèi)側(cè)和八重洲側(cè)。
3. 文化與歷史:千代田區(qū)擁有自江戶時(shí)代以來的悠久歷史,皇居更是日本歷史和文化的象征。千代田區(qū)立日比谷圖書文化館是當(dāng)?shù)匚幕顒?dòng)的重要場(chǎng)所。
4. 觀光景點(diǎn):皇居的二重橋和東御苑深受游客喜愛。靖國(guó)神社是祭祀戰(zhàn)爭(zhēng)中陣亡者的神社。國(guó)會(huì)議事堂提供參觀活動(dòng),可了解日本政治中心的風(fēng)貌。秋葉原作為動(dòng)漫和電子產(chǎn)品的圣地,吸引著大量游客。
5. 交通出行:千代田區(qū)是東京主要鐵路網(wǎng)的匯聚地,東京站更是有多條線路經(jīng)過。主要車站有東京站、有樂町站、秋葉原站、大手町站、神田站等。區(qū)內(nèi)有方便出行和觀光的公交線路。
6. 生活環(huán)境:千代田區(qū)內(nèi)中小學(xué)數(shù)量較少,常借助周邊區(qū)的學(xué)校資源。一橋大學(xué)的部分校區(qū)位于區(qū)內(nèi)。醫(yī)療方面,附近有圣路加國(guó)際醫(yī)院、東京醫(yī)科大學(xué)醫(yī)院等大型醫(yī)療設(shè)施。商業(yè)上,丸之內(nèi)、有樂町、秋葉原等地購(gòu)物和餐飲選擇豐富。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶:神田祭是日本三大祭典之一,華麗的花車游行值得一看。秋葉原電器節(jié)是電器街特有的活動(dòng),熱鬧非凡。
8. 現(xiàn)代的千代田區(qū):千代田區(qū)在保持商業(yè)區(qū)地位的同時(shí),觀光吸引力也在不斷提升。高層大樓和再開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)推進(jìn),丸之內(nèi)和大手町區(qū)域的現(xiàn)代化進(jìn)程加快。國(guó)際化色彩濃厚,吸引了大量外國(guó)游客和商務(wù)人士。
總結(jié):千代田區(qū)是日本政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心,涵蓋了從歷史遺跡到前沿商業(yè)區(qū)的多樣風(fēng)貌。皇居和東京站周邊的美麗街景,以及秋葉原的活力氛圍等,看點(diǎn)豐富。這里無論是居住還是觀光都頗具魅力,但物價(jià)和房租相對(duì)較高。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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