地址 | 東京都江東區(qū)有明1丁目 | ||
價格 | 人民幣:401萬 | 租金回報 | |
建筑年代 | 預(yù)定2020年2月下旬 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
實(shí)際面積 | 75.12㎡ | 土地面積 | |
陽臺面積 | 7.45㎡ | 車庫面積 | |
總戶數(shù) | 258戶 | 所在層 | 3層 |
房型 | 3室1廳 | 朝向 | |
租賃情況 | 租金 | ||
管理費(fèi) | 18,700日元/月 | 修繕費(fèi) | 9,600日元/月 |
建蔽率 | 70% | 容積率 | 300% |
用途地域 | 準(zhǔn)工業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
交通 | ゆりかもめ有明テニスの森站徒步2分鐘; りんかい線國際展示場站徒步10分鐘 |
公寓樓預(yù)計2020年2月下旬竣工的高級公寓,符合新抗震標(biāo)準(zhǔn),永久產(chǎn)權(quán)。位于江東區(qū)有明,地理位置優(yōu)越,2線2站可利用, 距最近車站徒步僅2分鐘。乘坐ゆりかもめ有明テニスの森站出發(fā),至豊洲站6分鐘,臺場站11分鐘,新橋站15分鐘。乘坐りんかい線國際展示場站出發(fā),至東京站12分鐘,澀谷站21分鐘,新宿站27分鐘,羽田機(jī)場國際線ビル站15分鐘,交通便利。周邊生活設(shè)施齊全,從生鮮食品到日常用品一應(yīng)俱全,購物便捷,華堂商場,豊洲のららぽ-と等大型購物商場,豊洲圖書館,科技館,公園,郵局,警察署,銀行,學(xué)校,醫(yī)院等生活設(shè)施配備齊全,距臺場騎自行車大概10分鐘左右的距離,地理位置非常優(yōu)越。公寓樓鋼筋混凝土造地上15層,外觀簡約大氣,周圍常年被綠色環(huán)繞,環(huán)境優(yōu)美,舒適愜意。公寓樓配有電梯,自動鎖,監(jiān)視器,消火器等安全安心,還有客房2處,保育設(shè)施,停車場等,生活便利。室內(nèi)可視對講機(jī),現(xiàn)代化廚具,客廳溫水式地暖,浴室暖房烘干器等。另外,物件可以申請日本銀行貸款,首付4-5成,貸款利率2.9%,貸款周期25年。撬動杠桿不但可以增加收益,還降低了投資風(fēng)險!

1. 地理與基本信息:江東區(qū)位于東京都東部,面朝東京灣,北鄰墨田區(qū),東接江戶川區(qū),南靠中央?yún)^(qū),西毗港區(qū)。面積約40.16平方公里,2023年人口約52萬。近年來人口增長顯著,年輕家庭數(shù)量增多。這里曾是工業(yè)區(qū),如今正推進(jìn)居住環(huán)境改善和新商業(yè)區(qū)建設(shè)。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 門前仲町(Monzen-Nakachō):富岡八幡宮是歷史悠久的神社,以深川八幡祭(深川祭)聞名。深川不動堂正式名稱為“永代寺”,因護(hù)摩祈愿而知名。
• 木場(Kiba):木場公園位于隅田川沿岸,面積廣闊,四季風(fēng)景各異。木場廣場匯集了商業(yè)和公共設(shè)施。
• 清澄白河(Kiyosumi Shirakawa):清澄庭園是江戶時代留存的庭園,池塘中漂浮的石頭景色優(yōu)美。藍(lán)瓶咖啡的日本1號店坐落于此,使其聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。
• 豐洲(Toyosu):豐洲市場由筑地市場搬遷而來,可參觀游覽和品嘗美食。豐洲公園建于填海土地上,面積廣大,還有活動場地。
• 有明(Ariake):東京國際展示場是日本最大的國際展覽場地,舉辦過東京車展等活動。有明網(wǎng)球之森公園運(yùn)動設(shè)施完備,適合網(wǎng)球、慢跑等運(yùn)動。
• 臺場(Odaiba):部分區(qū)域?qū)儆诮瓥|區(qū),是極受歡迎的觀光地。臺場購物廣場是商業(yè)設(shè)施,標(biāo)志性建筑是實(shí)物大小的高達(dá)立像。臺場海濱公園可悠閑欣賞彩虹大橋。
3. 文化與歷史:江東區(qū)在江戶時代被稱為“深川”,憑借水運(yùn)和工業(yè)得以發(fā)展,至今仍保留著濃厚的歷史氣息。深川江戶資料館能讓人們體驗(yàn)江戶時代的生活與文化。
4. 觀光景點(diǎn):東京晴空塔橫跨墨田區(qū),但從江東區(qū)前往也很方便。teamLab無界美術(shù)館曾位于臺場(目前在搬遷中)。船之科學(xué)館可進(jìn)行與船相關(guān)的科學(xué)展示和模擬器體驗(yàn)。
5. 交通出行:鐵路有東京地鐵有樂町線、半藏門線,都營地鐵大江戶線、新宿線、臨海線、百合海鷗號等。主要車站有門前仲町站、木場站、清澄白河站、豐洲站、有明站、臺場海濱公園站等。公交線路方便區(qū)內(nèi)及前往鄰近區(qū)域的出行。
6. 生活環(huán)境:教育資源豐富,從幼兒園到高中教育設(shè)施齊全,還有東京海洋大學(xué)。醫(yī)療設(shè)施完備,有圣路加國際醫(yī)院、都立墨東醫(yī)院等。商業(yè)發(fā)達(dá),有永旺、拉拉寶都豐洲等大型商業(yè)設(shè)施,日常生活便利。
7. 活動與節(jié)慶:深川祭每年8月舉行,是江戶三大祭之一。豐洲市場祭可感受市場的熱鬧氛圍。
8. 現(xiàn)代的江東區(qū):江東區(qū)再開發(fā)活躍,豐洲和有明正在建設(shè)新的辦公樓和住宅。受奧運(yùn)會影響,體育設(shè)施和公共設(shè)施不斷完善,生活環(huán)境得到提升。
總結(jié):江東區(qū)面朝東京灣,歷史與新開發(fā)區(qū)域并存。對游客來說,臺場和豐洲市場頗具吸引力;對當(dāng)?shù)鼐用穸裕@里居住環(huán)境舒適。交通便利,商業(yè)設(shè)施和公園完備,是生活品質(zhì)較高的區(qū)域。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息,歡迎告知。
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