| 地址 | 東京都足立區(qū)柳原1-9-6 | ||
| 價(jià)格 | 人民幣：1568萬(wàn) | 租金回報(bào) | 5.51%（預(yù)計(jì)） |
| 建筑年代 | 2019年2月 | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土造 |
| 實(shí)際面積 | 351.99㎡ | 土地面積 | 108.09㎡ |
| 陽(yáng)臺(tái)面積 | 車庫(kù)面積 | ||
| 總戶數(shù) | 14戶 | 所在層 | 1-5 |
| 房型 | 1室×14戶 | 朝向 | |
| 租賃情況 | 滿室出租中 | 租金 | 約13,512,000日元/年/滿室 |
| 管理費(fèi) | 修繕費(fèi) | ||
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近鄰商業(yè)地域 | 土地權(quán)利 | 永久產(chǎn)權(quán) |
| 交通 | JR各線 . 東京メトロ千代田線北千住站徒步11分鐘； 京成本線京成關(guān)屋站徒步7分鐘； 東武スカイツリ－ライン牛田站徒步7分鐘 | ||
公寓2019年2月新建，符合新抗震標(biāo)準(zhǔn)，永久產(chǎn)權(quán)。位于東京都足立區(qū)，地理位置優(yōu)越，3站6路線可利用，周邊生活便利，購(gòu)物方便，北千住車站丸井商場(chǎng)，ルミネ商場(chǎng)，飲食商店街，醫(yī)院等生活配套設(shè)施齊全。周邊有很多大學(xué)和企業(yè)，公寓樓鋼筋混凝土造，全14戶，1室，室內(nèi)空調(diào)，可視對(duì)講機(jī)，浴室烘干器，24小時(shí)故障支援服務(wù)等設(shè)施齊全，目前滿室出租中，表面回報(bào)率達(dá)5.51%，非常適合投資。另外，物件可以申請(qǐng)日本銀行貸款，首付4-5成，貸款利率2.9%，貸款周期25年。撬動(dòng)杠桿不但可以增加收益，還降低了投資風(fēng)險(xiǎn)！
1. 地理與基本信息：足立區(qū)地處東京都東北部，北鄰川口市，東接葛飾區(qū)，南靠荒川區(qū)，西毗北區(qū)。面積約53.25平方公里，在東京都23區(qū)中相對(duì)較大。2023年人口約70萬(wàn)，居住著不同年齡段的人群，人口數(shù)量較多。這里自然環(huán)境優(yōu)越，公園眾多，作為住宅區(qū)也頗受歡迎。
2. 主要區(qū)域及其特色
• 北千住（Kita-Senju）：北千住站有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢(shì)崎線（東武晴空塔線）經(jīng)過(guò)，是交通樞紐。商業(yè)區(qū)內(nèi)有眾多百貨公司和商店街，購(gòu)物和用餐都很方便。
• 竹之塚（Takenotsuka）：竹之塚站有筑波快線經(jīng)過(guò)，周邊新建了許多住宅區(qū)。竹之塚中央商店街深受當(dāng)?shù)鼐用裣矏?ài)，能買到各種生活必需品。
• 綾瀨（Ayase）：綾瀨站有千代田線和筑波快線經(jīng)過(guò)，是著名的住宅街區(qū)。綾瀨川自然環(huán)境優(yōu)美，是散步的絕佳去處。
• 梅島（Umejima）：梅島站有日暮里-舍人線經(jīng)過(guò)，方便區(qū)內(nèi)出行。梅島銀座商店街是支撐當(dāng)?shù)鼐用裆畹慕值馈?/span>
• 舍人（Toneri）：舍人公園面積廣闊，秋季的紅葉景色很美。舍人線是區(qū)內(nèi)運(yùn)行的新型交通系統(tǒng)，提升了交通便利性。
3. 文化與歷史：足立區(qū)自江戶時(shí)代就已存在，是從農(nóng)村地區(qū)逐漸發(fā)展為城市化的區(qū)域。足立區(qū)立鄉(xiāng)土博物館可以讓人們了解該區(qū)的歷史和文化。
4. 觀光景點(diǎn)：足立區(qū)是賞花勝地，特別是“足立區(qū)立花與森林交流公園”，以玫瑰和櫻花聞名。見(jiàn)沼代親水公園自然環(huán)境豐富，四季景色各異。千住宿能讓人感受到昔日江戶五街道之一日光街道的宿場(chǎng)町風(fēng)情。
5. 交通出行：鐵路有JR常磐線、東京地鐵千代田線、日比谷線、東武伊勢(shì)崎線、筑波快線、日暮里-舍人線等。主要車站有北千住站、竹之塚站、綾瀨站、梅島站、舍人站等。區(qū)內(nèi)公交線路眾多，出行便利。
6. 生活環(huán)境：教育資源豐富，從幼兒園到高中的教育機(jī)構(gòu)齊全，東京電機(jī)大學(xué)、帝京平成大學(xué)等高校的校區(qū)也位于此地。醫(yī)療設(shè)施完備，有足立區(qū)立醫(yī)院、東京北醫(yī)療中心等。商業(yè)方面，以北千住為中心，商業(yè)設(shè)施完備，超市和商店街遍布各地。
7. 活動(dòng)與節(jié)慶：足立區(qū)民節(jié)是當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c的大型活動(dòng)。北千住七夕祭每年舉辦，商店街會(huì)裝飾七夕飾品，熱鬧非凡。
8. 現(xiàn)代的足立區(qū)：足立區(qū)在尊重自然環(huán)境的同時(shí)推進(jìn)城市開發(fā)，打造了宜居的環(huán)境。隨著再開發(fā)的進(jìn)行，新的住宅和商業(yè)設(shè)施不斷增加，有望提升區(qū)域活力。
總結(jié)：足立區(qū)是自然與城市功能平衡的區(qū)域，公園和綠地眾多，深受有子女家庭的喜愛(ài)。北千住交通便利，生活設(shè)施齊全。這里還有歷史遺跡，對(duì)游客來(lái)說(shuō)也有很多看點(diǎn)。如果您想了解特定區(qū)域或觀光景點(diǎn)的更多信息，歡迎告知。
您會(huì)在一個(gè)工作日內(nèi)得到置業(yè)顧問(wèn)的聯(lián)絡(luò)
掃描客服二維碼
長(zhǎng)按保存
二維碼到相冊(cè)
客服1
使用微信識(shí)別添加及訪問(wèn)
掃描客服二維碼
長(zhǎng)按保存
二維碼到相冊(cè)
使用微信識(shí)別
添加及訪問(wèn)
